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霍山大峡谷漂流位于安徽省六安市洛儿岭镇白云庵村和蓝泥澳村。全长8公里，落差160米，最大落差19米。它就是霍山大峡谷风景区。成分;另一个是白云峡瀑布群风景区，是霍山县重点投资建设项目。

招商引资，提升品牌效应。拓展销售渠道。引进旅游项目，吸引游客。

1．旅游规划的理念

旅游规划是依靠创造性思维来制定旅游规划的。o 整合旅游资源，实现资源、环境、交通、市场优化规划。组合来实现旅游发展目标的创造性过程。

2.旅游规划的基本任务瞄准明确具体的目标，形成游憩方式、产品内容、主题品牌、商业模式，从而形成独具特色的旅游产品，或全面提高和延续老旅游的活力产品，或构建有效的营销和推广计划，促进旅游目的地在不久的将来获得良好的经济效益和社会效益。旅游规划必须具有创新性和可操作性。

3.旅游规划的重要性

旅游产品的深入开发、市场需求的满足很大程度上依赖于旅游规划。旅游行为的特殊性是静态旅游的本质。使用动态方法进行促销。

4.旅游规划之前的旅游规划 -旅游总体规划

规划前引入旅游总体规划，可以解决深入研究，准确定位市场、定位主题、定位形象，建立核心景点；资源与市场匹配，形成有吸引力的产品形态；实施策略和行动计划。

5.旅游规划后的旅游规划——深度旅游规划

旅游规划完成后，需要进一步进行旅游规划，将规划的大理念转化为产品、项目、行动计划。依托旅游规划报告，可以编制详细规划并进行建设。

6.旅游策划的实施策划

对于单一的旅游产品来说，旅游策划比策划更实用、更有力量！旅游产品的生命周期也决定了一个景区的规划，但其生命力并不如其规划周期长。旅游规划可立即带动旅游增长f 经济效益。当游客的口味发生变化时，旅游规划可以灵活调整。就是旅游规划。优点在于。

7．旅游策划的营销策划

品牌策划、品牌定位、品牌形象、品牌口号、品牌整合传播等都是当前旅游企业策划缺失的表现。

8.旅游规划（包装）投融资规划

旅游规划不针对单个项目，无法真正吸引投资。随着单一旅游规划的分解，投资者有了投资的机会。旅游规划追求商业盈利的目标，符合投资者的利益。旅游规划的创意思维为投资者带来丰厚的回报。 ！

9.旅游规划的定位

旅游规划的定位是旅游规划的核心步骤，是抓纲要的行动。可以是div具体分为以下五个方面： 1、旅游规划主题定位：项目按照明确、独特、引人入胜的主题进行整合创作； 2. 旅游规划的目标定位：决定将项目的独特吸引力提高到什么程度，才有实现目标的基础 3. 旅游规划的市场定位：根据细分结构形成四个综合形式-重要性维度结构、营销时机、区域划分、品类划分。 4、旅游规划功能定位：围绕六大要素，结合游憩方式，构建系统化的综合功能结构。 5、旅游规划发展战略定位：确定发展重点、时序、结构、投资配置等重大问题的方案和指引。

10.旅游规划分类

旅游规划的产品规划

I包括产品整合、产品盈利模式设计、游憩方式设计、核心景点旅游规划管理及企业文化能力建设、投入产出分析、营销模式设计等咨询策划：旨在建立内在潜力的咨询策划为企业的可持续发展和高效运作、价值协同的组织团队。旅游规划投融资规划：投资咨询规划是企业和政府在资本运作、基金运作方面的规划。

总之，根据现场文化背景开发不同的IP

招商计划包括：需投资项目基本情况、招商具体措施、招商优惠、招商计划实施步骤等。

1．门票商业模式

这种商业模式是一种简单的门票经济，利用自然资源进行简单改造，修缮一个大门，收取参观费。这是目前国内旅游景区的主流模式。这种模式能否成功，取决于其旅游资源的质量。这种模式投资成本低，但如果资源质量不高，就很难形成有效的资金循环。当然，如何抓住卖点进行营销推广也很重要。张家界的天门山和黄龙洞就是这种模式的典型例子。

2.旅游综合收入商业模式

该模式摆脱单一门票经济，而是强调餐饮、购物、住宿等多种收入形式。单票经济很难适应现阶段发现的需求，带来的好处也是Ø 非常有限。一般情况下，一个景区的门票收入占总收入的40%是比较合理的。如果经济完全依赖门票销售，就很难实现可持续发展。比如四川碧峰峡的运营就非常成功。除了门票之外，还有酒店、餐厅、购物等各种福利。

3.产业联动商业模式

这种模式以旅游业为平台，利用旅游平台资源发展相关产业，从而获得更多效益。典型的农业旅游，除了旅游效益外，还有农业和农产品加工的效益。内蒙古的畜牧旅游也比较典型。投资者不仅发展旅游业，还发展奶牛养殖业，形成互动，获得综合效益。

4.旅游地产商业模式

这个商业模式其实就是产业联动的一种，但这种模式在国内运作比较成熟，所以单独说明。在这种模式下，投资者在发展旅游业的同时，要求政府提供一定数量的土地作为补偿（价格通常是各种证书的费用）。旅游业与房地产同时发展，旅游投资通过房地产收入补偿。

5.旅游资源整合商业模式

这种模式是一些靠近中心城市的景区开发的常见模式。它是指一个投资者控制资源，建设基础设施，然后为各个项目吸引投资，并联合许多小投资者参与运营。广东的一些景区是比较成功的，比如中山的泉林山庄。投资人基本不做具体项目。景区内100多个项目已建成受到众多中小投资者的青睐。

6.实业与资本运作一体化的商业模式

这种模式就是将景区发展到一定程度，然后通过引入战略投资者来获得收益。这种模式在广东漂流行业比较流行。在广东投资一家漂流企业往往只需100万元以上。如果经营得当，一般可在两年内收回投资。随着资源价值的增加，可以卖高价。

7.混合商业模式

混合商业模式适合一些规模很大的景区。它从早期募资到上线采用多种运营模式，是前六种商业模式的结合。使用。

您可以在景区官网或门票购买处直接预约第二天的漂流行程大通平台APP。您还可以通过高德地图、腾讯地图、去哪儿、美团抖音预订并购买次日或一周内的门票。

霍山大峡谷漂流位于安徽省六安市洛儿岭镇白云庵村和蓝泥澳村。全长8公里，落差160米，最大落差19米。它就是霍山大峡谷风景区。成分;另一个是白云峡瀑布群风景区，是霍山县重点投资建设项目。

景区的“三权”主要是指景区的所有权、经营权、管理权。划分“三权”的目的是为了更好地开发和管理景区。政策有利于景区建设。同时，我们可以利用景区的所有权，在景点上大做文章。加大招商引资力度，吸引更多优秀客商前来投资，为景区建设提供资金支持。

充分利用经营权，引进知名管理团队，利用好他们的渠道，大力提升景区知名度，真正让景区发展壮大！

要成功开发旅游景区，必须走好前三步。第一步是旅游规划，第二步是景区旅游规划，第三步是景区营销。 。

没有规划指导的规划是乱规划，没有规划指导的建设是乱建。所有商业项目都必须首先规划。计划是漫长旅程的第一步。规划是方向，是灵魂。旅游规划就是要让风景名胜区具有特色。我国已进入旅游业综合发展阶段。六七百个景点年内将在全国范围内推出。面对前所未有的竞争和消费者选择的困难，仅仅保持独特已经不够了。独特才是出路！因为只有唯一的才显示出价值，并且第一个才会被记住！所以，旅游策划就是要规划出景区独特的定位、独特的产品、独特的营销，才能保证成功！简单来说，一句话就能吸引十三亿人！ “花、雪、月、逍遥大理”都可以做到！ “桂平十八奇”可以做到！ 《云南十八怪》可以做到！

景区旅游规划简单来说就是：投入的每一块钱都有利润！

第二步是景区旅游规划。规划就是结合景区地形，将规划创意化为点、线、面。规划是战略策略，规划是战术执行。但景区的旅游规划也需要设计活动性。一扇大门、一处风景、一栋建筑都需要数百万的投资。能否有令人震惊的创造力，将大门和建筑变成令人震惊的景点？让投入的每一块钱都产生回报！试想一下，这些充满了五星级酒店、spa温泉、游艇码头、真人CS、国际挑战、养生天堂、禅宗世界、佛教寺庙……等等，我们看到了无数无脑的“创意”建设和开发全国各地的景点都一样。它们都是用同一个模具制成的。会浪费多少钱？我们常说，一千多年前古人开发景区所采用的亭台楼阁、桥梁流水、碑塔等方式，至今仍是所谓的“规划旗手”、“规划领导”。 “ 今天。玩的时候，请问你“你的智商是多少？”，请问你“你是怎样生活的？”。

一个景区旅游规划方案如果没有两三个触动你的震撼创意艺术，刺激你的灵魂，煽动全国各地的游客，那绝对是一个糟糕的计划！必须重做！否则就是巨大的投资失败！

景区营销简单来说就是：不用花一分钱，利用媒体宣传自己！

第三步是景区营销。景区营销的最高境界就是媒体的自由运用。怎么做？这一定是一个令人震惊的想法！媒体报道的规则是，一是高端，二是新颖！如果你的职位很高，就不要参与其中。这是国家和领导层的事情。如果你是新的、独特的，不要客气。这是你的饭菜！关键是要有创意，要有大家关注的卖点、热点，要与景区的核心定位、核心产品紧密结合。不要跑题，自然会吸引媒体免费报道。

物以稀为贵！想一想新的！创意与创新是旅游规划、景区旅游规划、景区营销的灵魂和终极衡量标准！因为创意创造稀有，创意创造价值，创意创造商业！中国99%的旅游策划、策划、营销方案都没有创意！或者抄袭别人的想法，抄袭别人的创意！熊大勋景区旅游策划公司平均一年看到客户提供的策划文本有上百篇，其中99%没有创意，100%不超出当地旅游局局长的想法！不仅平庸无趣，而且千篇一律，让人发笑。这些规划大多是国内知名、大型景区旅游规划公司和规划机构的“作品”。

白马山风景区是生态旅游景区，正在开发中，存在不足垣曲县施工。这也是招商引资实施的重点项目。该景区位于毛家湾镇南庄村。最高峰白马山（又名歪头山），海拔1488米。山上有百年古树，山顶有清浊泉两眼，寺庙遗址等自然文化遗址。可供开发的旅游资源。

主要旅游项目有：白马湖迎宾服务区、板剑河漂流游乐区、白马山宗教文化体验区等。

地方政府在全力打造景区级别时，考量因素较多。一是可以发展旅游业，刺激消费，增加税收，增加地方财政收入。二是扩大当地影响力和知名度。便于进一步招商引资发展经济。三是可以改变当地环境，提高区域竞争力。这使得该地区能够保持快速、可持续发展。第四，政绩是必然的。只要不违背民意，盲目指示，不影响、牺牲当地的自然环境，不让人民群众为政绩付出代价，就不为过。

景区档次再上新台阶。理论上，这将为该地区带来巨大利益。