九峰公园、滨江公园、永宁公园距离市区比较近。去购物还是可以的。公园内设有儿童游乐设施，并设有登山步道，可领略九峰风采。可以看到房山水库，崖矶岩，整个皇城。

再远一点就是朱砂沙丘，黄岩洞，里面有人造洞穴和人气寺庙

太阳城是一个游乐园，可以体验过山车和摩天轮。

再远一点就是华严山、富山大裂谷、橘子主题公园、长潭水库……如果开车过去，那里有很多烧烤和鱼。走遍乡村，空气很好。

黄岩自然风光秀丽，风景秀丽，物产丰富。境内有灵石寺塔、沙布青瓷窑址、孔庙、武道等名胜古迹威玉山的吴桥、大佑宫、翠屏山的摩崖石刻。区内奇山异水众多，其中九峰山、松岩山旅游风景区已载入《中国名胜词典》。锦绣黄岩旅游区 锦绣黄岩旅游区位于“中国柑橘之乡”台州市黄岩区江口镇。旅游区依山傍海。交通十分便利。距黄岩市区仅1公里，距上海491公里，距杭州304公里。公里，距温州157公里。锦绣黄岩旅游区位于房山残脉朱砂堆中。以石窟风光、洞庭瀑布、山地漂流、山水园林、天然岩画、皇家雕塑、城市夜游等为特色。是由古代采石场形成的溶洞风景区G。唐代名将薛仁贵在黄岩服役时，曾在这里采石筑城。已有一千多年的历史。精彩的黄岩旅游区由黄岩怀旧、空山泛舟、仙人画墙、石笼、帝王梦、洞庭瀑布、废山残水等组成。宋街历经岁月沧桑。悬崖峭壁清澈见底。沉天华墓碑/陈氏黄岩灵石寺宝塔文物原三板桥沈氏家族沉天华故居曾明故居及埋葬浙江名瓷-黄岩砂布窑遗址黄岩古民居“李商隐书堂”中黄岩黄土岭住宅区东奎杨梅乡（江口）柑橘原产地（头陀段江村）

蓝莓庄园是集休闲、养生、休闲于一体的精品庄园旅游。群山环抱，风景秀丽，有石园、蝴蝶谷、采摘园、帐篷酒店等，提供果酒酿造体验活动。目前，庄园拥有景观林地300亩，桃园、枣园、梨园和蓝莓专业种植园300亩，水塘160亩，大棚蔬菜120亩，养殖家禽5万余只。真是个好地方

4A、台州黄岩奥特莱斯位于浙东南经济重镇台州院桥镇；是台州市重点建设的旅游休闲度假区，也是政府规划的台州黄岩城市副中心区。这里山川秀丽；环境非常好。并拥有发达的立体交通网络。甬台高速公路、铁路贯穿全镇。这是一个10米距路桥机场仅几分钟车程； 1小时车程覆盖宁波、温州、乐清及整个台州市。是全家人理想的度假胜地。

黄岩是湖北省恩施州建始县昌梁镇下辖的一个行政村。城乡分类代码为220，即为村。区划代码为422822106247，居民身份证号前6位为422822。邮政编码为445000，长途区号为0718，车牌号为EQ。黄岩村与大洛村、白古水村、二台子村、鹿明塘村、杨家滩村、肖家坪村、茶豆滩村、天鹅池村、双河口村、于家堡村、夹子河村、罗家嘴村、东门西村、谢家坝村相邻。

黄岩村附近有石门河风景区等旅游景点ea、恩施黄鹤桥、野三河、建始朝阳寺、田家坝、恩施水上野三峡。有景阳鸡、建石厚朴、灌口葡萄、建石猕猴桃、麻婆茶等特产。

台州市三区为何如此独立？

第一个原因是这三个区的中心地带距离较远，中间有山，开发难度加大。

第二个原因是这些领导人的发展规划存在问题。他们都特别关注椒江区的发展，并没有特别关注三区的协调发展。

第三个原因是意识形态。椒江区感觉是中心区，我也感觉自己是最弱势的。应将台州市改为黄岩市。心态是不平衡

事实上，这三个地区已经在协调发展。椒江区与路桥区基本相连。洪家发展得很好。路桥近年来也努力向洛阳、通榆发展。黄岩这里也有类似的情况。据悉，椒江区与黄岩区之间的江口镇也正在准备大规模开发。

因为椒江、黄岩、路桥原是黄岩县的三大城区，地处文黄平原，交通发达，经济基础好，民间资本雄厚。而且距离温州较近，市民商品经济意识较强。原黄岩县隶属于台州地区，地处沿海，经济相对落后，市民商品经济意识相对较差。

所以l原台州地区领导人废除“金三角”，设立台州市。他们还将台州市所在地从临海迁至椒江，使原黄岩县成为现在的台州市。从黄岩画出三个区、道路和桥梁

龙岩古田旅游区：古田旅游区位于福建省龙岩市上杭县古田镇。景区包括古田会议旧址和古田会议纪念馆。古田是国家首批历史文化名镇之一。毛泽东、朱德、陈毅等老一辈无产阶级革命家都在这片土地上进行了伟大的革命实践。 1929年12月底，被誉为“中国革命里程碑”的“古田会议”在这里成功召开。古田旅游区有古田会议旧址、古田会议中心n 会议纪念馆、《星星之火，可以燎原》的写作地——谢城店、红四军政治部旧址——松荫堂、红四军总部旧址——中兴堂古田由一大批全国重点文物保护单位组成的协会旧址群景区2015年被评为国家5A级旅游景区。

古田旅游区拥有华南虎野生繁育基地- 中华虎园、国家森林公园 - 被誉为“神奇宝山”、“动植物基因库”的红豆杉生态园风景区。古田民俗文化丰富多彩，丰富多彩。客家美食街、红军哨所、武隆民俗广场、米酒博览园、红军舞台、火花火蜡像馆、客家乡村旅游等吸引了大量游客。

布台山风景区i主要由弥勒谷景区、古村落景区、布台河漂流三大景区组成，又称一三景区。弥勒谷风景区：景区内独特的地质条件造就了丹崖绝壁、栈道吊桥、亭台水榭、青山绿池、清泉翠林、老藤古树、林木葱郁。还有珍稀树木、珍稀花草。瀑布飞流直下，泉水叮叮当当，风景秀丽。

集体经济是农村经济的重要组成部分，发展壮大村级集体经济是加快乡村振兴的重要举措。

如何构建最符合农村实际的村级集体经济发展方式？如何让最广大群众让人民群众获得最实在的利益？

我们来看看这十二大开发模型及典型实现案例：

资源开发类型

|模型解读

利用土地、山水、田园等特色自然资源，增加收入，实现村级集体经济稳定增长。

|实施案例

》开化县下川村大石龙水电站·水能资源项目

下川村是由原下坞、河滩新建的村庄。位于开化县西部边境，与江西省婺源县江湾镇洞头村毗邻。由于地处偏僻，交通不便，土地稀疏，森林茂盛，下川村集体没有经营收入。全村70%以上的青壮年外出务工。是“著名”的经济弱旅辖八个乡镇。

为增强村级集体经济“造血”功能，近年来，下川村积极探索和实施村级集体经济多元化的有效途径，已把目光投向了村里现有的资源——大石龙水电站。水能资源的综合利用和开发将带来巨大的发展“钱动力”。该水电站建于20世纪70年代。前几年因机器老化、故障、合同到期缺乏维护而停产。 2017年，大石龙水电站增效扩容技改项目被列入省支持村集体经济发展试点。投资近300万元。大石龙水电发电机组经过标准化、专业化设计和施工，电站改造成功，发电能力达320千瓦。于2018年正式投运，并成功并网发电。

大石龙水电站通过增效扩容技改，每年为村集体带来40万至60万元的稳定收入，使下川村摘下了村庄的“帽子”集体经济薄弱。同时，下川村的水能资源得到了充分有效的利用，有效改善了当地的生态环境和村民的生产生活条件，实现了农村水电持续健康发展。

产业带动型

|模式解读

“主导产业+农户”从发展特色农业和农产品入手，解决问题农家庭院生态逐步扩大经营规模，提高产品质量，形成区域主导产业和主导产品。在促进产业发展的同时增加村级集体经济收入。

|实施案例

》承德隆化县齐家镇西岛村·草莓公社项目

这个人口只有1260人的小山村，几年内发生了转变。这里曾经是人均纯收入不足3000元的边远农村，资源急需整合开发。以西岛村草莓产业为基础，以草莓元素为主题文化IP，全区域、全产业链的体系规划，让这个破旧村子一夜成名。帮助当地工业产能和人居环境面貌焕然一新，持续迭代升级。村庄规划完成后，草莓公社被评为国家级村庄实用的休闲村。

一是运用独特的“八位一体”融合发展理念，壮大农村产业集群队伍。规划整合四季草莓、森林温泉、田园风光、特色餐饮、民俗表演等优势资源，实行“公司+基地+农户”经营模式，重点发展休闲农业、创意产业农业、草莓香草等特色产业实现“美丽乡村”+脱贫攻坚+乡村旅游+产业发展+乡村特色文化发展+农村电商+流域经济+城乡统筹”八位一体融合发展形成了河北美丽乡村建设的典范。

二是草莓公社“文化IP”品牌建设，创意设计引领村庄未来，住宿、餐饮、购物一体化，打造草莓公社“文化IP”品牌。打造以“草莓采摘、温泉沐浴、民宿体验”为主题的新型农业旅游综合品牌——草莓公社。农房改造包括农房外立面改造、庭院建设、室内装修设计，提供草莓主题住宿体验；在建筑和景观小品的施工过程中突出草莓文化主题元素。从廊桥、路灯、舞台到卡通雕塑、产品标识、餐饮用品，融入鲜明的草莓文化元素，打造出吃、住、行、购、娱全体验的独特草莓之旅。

三是“因势利导”打造乡村振兴典范，整合规划设计分散资源。在当前乡村振兴大环境下充分利用各项政策支持并在旅游发展大会的协助下，依托项目区优良的田园环境和农业资源。拟以草莓产业为主导产业，结合皇家文化和民俗文化两大文化特色，整合“南方草莓小镇、中部草莓园、北部稻田”，打造集草莓主题观光采摘、皇家娱乐休闲体验、野外游乐为一体的“草莓产业+田园旅游+小镇”集活动体验于一体的完美融合示范项目。

四是美丽休闲乡村建设政策引导，发挥社会资本吸纳资金作用。项目总投资1.3亿元，出让土地1300余亩。目前，温室大棚建设、占地500亩的瑞斯特中心、停车场等配套设施已竣工，已正常投入运营，二期工程正在建设中。 “自2018年运营以来，累计接待游客10.3万人次，其中2019年上半年接待游客3.7万人次，实现营业收入130万元。”

“草莓”规划团队打造的“IP” 通过系列项目，西岛村草莓种植面积已达1100亩，全村一半以上的耕地都种植草莓。这彻底改变了过去大田种植、依靠自然收获的传统农业结构，提高了产业水平。仅草莓种植就安置了当地150多人，特别是当地妇女广泛参与。按年均25000元计算，收入增加增收375万元。同时带动9户种植大户以房屋入股，每户年收入最低1.5万元，增加收入13.5万元。此外，通过土地流转、租地劳作、规模化种植、四季采摘等方式，为村集体增加收入近500万元。日接待能力8000人次。

物业管理型

|模式解读

引导和支持村集体利用集体非农建设用地或村级预留土地建设标准厂房、专业市场、仓储设施、职工生活服务设施等，可以通过物业租赁、经营增加村集体收入。

|实施案例

》缙云县榕江乡洪坑桥村农贸市场搬迁项目

洪坑桥村位于东部位于缙云县东部，距县城50公里，距县城16公里，是榕江乡政府所在地。按照当地习俗，榕江镇的集市在农历初一、初六举行。由于没有固定的经营场所，集市时路边布满了摊位，称为“路市”。迄今为止，“路市”已经存在了30多年。交通安全和环境污染问题日益突出，每年维修费用近10万元。

为彻底杜绝以公路代城、在公路上经营的“公路市场”，榕江乡政府、村委会积极谋划洪坑桥村农贸市场搬迁工程。据缙云县南翔市最大的农贸市场和茶叶交易中心的目标定位，安排建设征地8亩，新建农贸市场一座，停车场、摊位、公厕、水电设施等基础设施齐全。项目总投资180万元，其中省级支持村级集体经济试点资金128万元，地方财政资金10万元，村级自筹资金42万元。

经过榕江乡政府、两个村委会和当地村民的共同努力，2018年，新农贸市场历时5个月顺利竣工并投入使用。共有200余名摊主入驻新农贸市场。 ，实现村集体经营收入近28万元。此外，新农贸市场通过收取临时集市摊位租金、茶叶交易场所租金、夜宵摊位租金等方式，为集体经济注入源源不断的“新鲜血液”。洪坑桥村的耻辱。

生产服务型

|模式解读

以村庄产业化经营为重点，建立多种形式的村级经营服务实体，为农民提供开展生产信息、农业机械、病虫害防治、技术咨询等服务，或提供联系龙头企业和农民的中介服务，或设立农产品等产品专业批发市场，通过购销服务增加村集体收入。

|实施案例

》梧桐街道安乐村·劳务专业合作社及建设配套设施项目

桐乡市梧桐街道安乐村位于桐乡市梧桐街道安乐村交界处城市和郊区。面积5.5平方公里，现有农户808户，户籍人口3000余人，新增居民约2.3万人。该 p村里出租房屋的现象十分普遍，大量新居民涌入村里，脏乱差的环境卫生问题更加突出。

为从根本上解决环境卫生和管理问题，安乐村以省财政支持村级集体经济发展试点工作为契机，成立了专业劳务合作社，为村级集体经济发展提供服务。如卫生和绿化维护。专业劳务合作社注册资本359万元，村合作社出资71.8万元，占股20%。

项目总投资702.8万元。村合作社将建设一栋八间四层的生产管理楼，占地面积约600平方米，建筑面积约1800平方米。它还将普购买相应的机械。装备并建设配套设施。专业劳务合作社采用企业化管理模式，实行“路长制”、“河长制”承包制，明确每位保洁人员的职责范围和工作要求，实现保洁自我清洁、自我管理。村庄。

2018年以来，村合作社将建成的管理用房按市场价格出租给劳务专业合作社，累计收入116.48万元；劳务专业合作社承担物业管理、社区道路保洁、绿化养护等工作。等服务，实现年收入200万元。如今的安乐村村容环境干净整洁优美，村级集体经济健康持续发展，实现了民生与经济效益的双赢。

村庄建设类型

|模式解读

以历史文化名村、中心村建设为载体，依托村庄建筑、乡土文化、民俗风情、人居环境环境等优势，充分利用美丽乡村建设成果，大力发展美丽经济，拓展集体经济发展空间，打造乡村景区、农家乐、民宿经济等，变绿水青山进入“金山银山”。

|实施案例

》河北省承德市滦平县小城子村·美丽休闲乡村项目

小城子村环京津，背靠京津辽宁省.蒙古国属于京北黄金旅游线辐射行驶范围。有650户，人口2100余人，90%以上人口居住在中心村。

规划以首尔小镇历史文化、王道文化、满族文化为特色，以“皇家旅馆”、“千禧首尔”为主题，打造田园观光集合地、乡村休闲、乡村度假。是乡村旅游综合示范区、宜居宜游新农村。打造环首都经济圈“优质皇家文化旅游示范点”、承德市“皇家御道文化发展示范点”、滦平县“宜居宜游美丽乡村示范点”。< /p>

空间布局以线连接点，以点连接面。 “点”包括入口广场、村民活动广场、民俗生活馆、郊野公园、村委会等。“线”指商业景观带、田园休闲带、居住体验带等。长长的112国道，“面”是指在小城子首尔旧址上修建的整个小城子村和小城子田野公园景区。功能区划呈“两带四区”Y字型结构。 “两区”是交通商业轴和田园休闲景观区，“四区”是入口服务区、商业休闲区、田园观光区、乡村度假区。

规划设计民俗生活馆。博物馆展陈设计以小城子村的历史、村民的生产生活、满族风情为背景。以图片带文字说明、实物等多种形式展示，并提供门票等露营地。收到。

规划设计主题民宿，利用小镇空置民居，分为满族风格和皇家风格，打造高、中、低端民宿和客栈，发展小城镇旅游接待，带动人们就业或销售农产品，从而实现旅游脱贫、村民致富。

美丽乡村建设不仅让村民有了更好的生活环境，也让他们在家门口就能赚钱。通过流转土地，推进集约化经营，该村共流转土地1500亩，主要流向合作社和养殖大户。每亩地每年可赚取流转收入1150元。土地流转后，闲散村民也可以到合作社“打工”，领取工资。多重效益为农民提供了实实在在的保障。

村庄经营型

|模式解读

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，促进乡村振兴运营一个项目具有三产融合可持续性、适合田园资源、农业特色突出的区域，打造区域名牌，申报省级、国家级田园综合体。如果成功，将获得相应的财政补贴。

|实施案例

》河北省迁西花乡郭乡

规划区总面积7.35万亩，覆盖12个行政村。总投资17.2亿元，争取财政资金2.1亿元，撬动社会资本10亿元。

项目定位“山水田园、花果巷、诗画田园民居”，以特色果品产业为基础，以油用牡丹、猕猴桃、小杂粮为特色产业，并以生态为基础，以旅游为引擎，以文化为支撑，以富民为源泉以创新为理念，以市场为导向，充分发挥聚集效应。规划的“一镇”为花乡果香特色小镇，“四区”为百果山森林休闲体验区、浅山水养生养生区、记忆乡村社区服务区、生态环境涵养区， “十园”分别是李花坡富贵牡丹产业园、乌海猕猴桃庄园、黄岩白果庄园、松山峪森林公园、莲花园疗养园、神农粮食基地、CSA乡村公社、游客集散中心、玉泉农场、乡村社区旅游走廊。

妥善处理好政府、企业、农民三者之间的关系，成立专门领导机构，创新探索“三三六”利益分配机制。第一个“三”是指企业的三大主要收入来源：农业生产、经营、产品加工与销售、旅游服务。第二个“三”是指村集体将各级集体土地、集体资产、集体财政资金按照投资额度折股，参与企业分红。 “六”是指村民通过六个渠道获得收入：一是种植原生果蔬收入；二是林下土地流转收入；三是出让土地经营管理收入；四是劳务输出收入；第五，旅游业收入；六是村集体股权红利收入。

目前，农业综合开发田园综合体项目已获得中央资金5000万元、省配套专项资金1600万元、地方配套资金400万元。民间资本、社会资本、综合基金相继投入。各行各业莫特ivation 很高。除“一镇四区十园”外，配套产业体系还有三区两中心：智能体验区、冷链物流区、生产加工区、电商中心和技术研发区中心也在有序推进。

资产盘活型

|模式解读

村集体闲置的大厅、工厂、祠堂、废弃学校等设施，通过公共方式利用拍卖、租赁、承包等方式可通过经营、股份合作等多种方式盘活，增加村集体收入。

|实施案例

》东阳市柳市街道张马车社区·文化创客项目

柳市街道张马车社区现有村民165人拥有586户、586人，荣获被评为“东阳市五佳（示范）农村党支部”、“柳市街道招商引资先进村”。

柳市街道张马车社区文化创客项目总投资425万元，其中财政补助200万元，村自筹225万元。项目利用社区及周边闲置房屋、工厂、老电影院等资源，委托公司统一管理、统一设计、统一施工。以美化改善乡村环境为基础，着力打造独具特色的休闲文化旅游街区。

社区按照“修旧如旧”的理念对原有建筑进行了修缮加固，融合虚实互动的3D视觉墙画，装饰泥墙、裸胸墙、水泥墙变成美丽的线条。风景线显着改善道路两侧及周边地区的村庄环境和商业品质，提高街区整体出租水平。同时，社区引入专业文创公司，规划建设青年创客社区，发展集娱乐、休闲、办公于一体的轻奢众创社区，助力青少年创业创新，实现住宅社区与创客社区之间辐射互动。

项目建成后，张马车社区已从老旧街区摇身一变，成为集文化、休闲、创业于一体的首选之地。通过旅游观光、餐饮、商铺出租、承接影视拍摄等方式，实现年营业收入30万元以上，有力地促进了第三产业的发展，帮助村民找到了就业并增加他们的收入。

旅游带动

|模式解读

依托当地优质自然资源，传承、保护乡村文化、转型发展，发展“ “小而精”的旅游品质高产品，引爆和撬动当地旅游经济发展、轻资产运营，对当地创业、就业、经济社会发展等效益显着。

|实施案例

》淄博博山区网红打卡点·红叶柿岩项目

博山区覆盖的和尚坊村及石狮岩山东省淄博市的吴村、灵溪村、姚家峪村四个村，原生红叶连片。它们被打造成电视剧拍摄地的品牌，具有一定的旅游业发展基础。但目前建设分散、时间跨度大、空间大e.如何将其拆散，重新塑造项目主题，提升土地价值，增加农民收益，成为面临的首要问题。

一是创意网红场景丰富营销矩阵。首创、首创设计（全长2020米、摆动角度最大的五层）漂流水滑梯已成为网红IP。它有自己的特色和主题。受到了高速传播、流量爆发和大量游客的关注，提高了IP的变现率和价值。兑换率。彩色玻璃栈道沿悬崖而建，最高处距地面70余米； “雄伟、惊心动魄”等词语迅速引起人们的关注，并通过微信（微博）、短视频等方式进行整合传播。借力移动营销，截至10月底人气突破1100万，成为抖音平台最火的淄博本地话题。内容创意加上网红场景、线下景点导流、线上短视频平台助推，两者共同作用，形成良性闭环，让每一个网红场景都火遍全国。

二是引入特色业态，丰富项目实施。秉承“万千柿岩，多彩生活”的文化定位，打造“齐长城脚下琉璃生活村”。通过“山色、水灵、火韵、土味”四大生活主题，植入中国国家地理营、绿色天堂自然课堂、琉璃溪谷、学院实践中心、琉璃厅、精品店商店和大学生。创业营、理想空间乡村工作站、国际青年营、创客学院、大师工作坊、节盒文化创意园创意商店、非遗AR激活馆、精品民宿、桃柳园、花神书吧、博山汇餐厅等时代体验店。还融合了正宗的博山美食、绚丽的玻璃艺术、多彩的乡村度假、时尚的返乡创业。

三是品牌口碑传播和集群规模效益。通过品牌集群重塑传统资源，推动乡村振兴可持续发展。依托红叶观光、玻璃体验、山水度假和影视传播，不断提升理想村的品牌名片和度假影响力，实现景观资源、村落建筑、商业品牌和人才团队的增值，并创造具有收入的高价值品牌。丰富的经营产品实现消费群体全覆盖，凸显文化体验感、产品创意、消费价值，确保理想村提供丰富的产品种类和强烈的价值认同感，通过逐年运营扩大用户群体，最终形成口碑传播和规模收入。

规划挖掘整合旅游资源，按照“分步实施、大规模推出、以点带区、打造典型”的思路，紧扣经济社会发展发展，重点建设乡村旅游和民宿项目，加快产业布局、项目创新和文旅融合。并以点带面，带动博山市西郊的度假生活，包括爱石屋村、临澧湖、灵溪村、姚家峪村等乡村创新振兴示范区，乃至发展品牌淄博市乡村文化旅游传播实现城市共赢的目标与农村、地区共赢。

通过品牌集群、联动周边，推动乡村振兴。总投资约2亿元，每年带动500人返乡就业、100万人次旅游休闲度假。同时，涌现了中浩峪、上洼泉、聂家峪、泉子村等乡村旅游典型村，以及一批敢想、敢做、创新的乡村旅游领军人物，推动了全区乡村旅游整体发展。升级。

资本运作型

|模型解读

将村集体历年积累的资金、土地补偿费等货币性资产折算为通过参股等方式进行经营。资本，获得股票资金、利息和资产增值等资本运营收益。

|实施案例

》金华市婺城区集体经济·S商城及小微企业创业园项目

婺城区西南山区是全省典型的饮用水水源地，保护区功能区内有中型水库5座，是“大水库”。坦克”为数百万公民服务。为了更好地保护饮用水源，周边民宿、农家乐、乡村旅游等经营项目被关停，导致部分村集体“返贫”。

饮用水源涵养功能区行政村以“飞地”形式参与婺城区村级集体经济产业园项目，推动村级饮水集体致富水源涵养功能区。项目总投资1.28亿元，其中国有资本6000万元，村级股权投资6800万元，涉及85家企业。参与村庄。为降低经济困难村参与项目的融资成本，村级股权投资资金中包括省级试点资金1350万元和区财政配套补贴1350万元。

同时，婺城区政府与当地农商行联合推出金融细化产品——“乡村振兴·富村贷”。经济薄弱村可享受贷款基准利率，月利率为3.625‰，金额最高。最高50万元；此外，对参加集体经济发展项目的经济困难村给予70%的贷款贴息。产业园重点发展汽摩配产业，委托第三方运营团队进行厂房租赁、入驻等日常运营管理。小微企业、基础设施维护、消防安全。

“飞地组”项目形式打破地域和资源限制，让更多行政村参与其中。园区建成后可容纳约10家小微汽摩配企业入驻，每年可产生租金收入约1000万元。扣除税费、经营成本等必要费用后，85个参与村每个村平均每年可获得经营性收入5万元以上。

基金运作类型

|模式解读

利用各级财政扶持资金和村级自筹资金设立发展集体经济基金资金池由政府国有企业运营，利润收入将返还给纳入扶持范围的经济薄弱村。

|实施案例

》三门县基金式帮扶和淘汰集体经济薄弱村项目

三门县经济薄弱村数量较多，资源匮乏，主要通过异地建设或购买房产的方式发展村级集体经济。为加快经济薄弱村脱贫改造，发展壮大村级集体经济，三门县探索实施基金式支持村级集体经济发展模式，确保村集体获得稳定收益。

该基金由省级及以上财政补助资金1500万元、县级配套资金200万元以及村集体自筹资金设立。由三门县农村综合改革领导小组管理，用于支持相关经济部门。确认经济薄弱村。

那里是基金运作的两种主要模式。一是对目前没有自主开发项目、经有关部门确定纳入三门县村庄经济发展有限公司股东的经济薄弱村，该基金将资金暂时存放。公司再将资金贷给县国投公司，国投公司支付的利息收入每年以股东分红的形式分配给股东，作为经济薄弱村的经营收入；其次，对于纳入基金式扶持的经济薄弱村，如果有比较成熟的村集体经济项目，经有关部门审批后，可以退回其投资资金，专项用于项目建设。

基金成立6年来，累计获得利息近1100万元发放扶村红利1025万元，淘汰不具备区位优势、资源优势发展村级集体经济的薄弱村38个。村集体每年至少有5万元的稳定收入。

人才带动企业

|模式解读

“人才”以突出的业务能力形成示范带动效应，用优秀的创业精神人才和资本实力引领合作社发展。合作社作为农民联系的主要纽带，通过提供社会服务促进农民生产经营创新，提高农产品质量和效益，促进区域产业集聚。

|实施案例

》廊坊市固安仙林城村·竞雄温泉谷项目

竞雄温泉谷位于固安临城，向南25公里城市公里数。当村庄迈向城镇化、乡村振兴规划如火如荼时，企业家村干部张海桥已经带领临城人民转变观念，奔赴各地甚至出国考察优质乡村建设项目，带领村民建设“北京”“熊温泉谷”，走向共同致富之路。

旧村拆迁、重置补偿、户籍管理、物业管理同步推进。工委班子带头、党员干部带头、临城企业家带头启动新老活动。拆迁、施工、移民同时进行。坚持集约用地，注重休闲宜居，建筑风格中西合璧，颇有乡村之城的感觉。

为了吸引京津游客，独特规划了独具特色的凯雄温泉谷。定位“有故事的临城，有味道的旅程”，依托温泉和乡村资源，发展服务北京、雄安高端人群的乡村度假产业。

空间结构为“一中心、两带、三组团、十区”。 “一中心”是核心服务中心，“两带”是临城记忆文化带和滨江艺术长廊景观带。团组包括温泉水乡养生团、田园农耕体验团、艺术园林观光团。丰富“旅游+”产品体系，形成“旅游+农业”、“旅游+文化”、“旅游+体育”、“旅游+康养”、“旅游+亲子”、“旅游+亲子”、“旅游+亲子”等新业态。 +夜间经济”。

抓住京津冀协同发展机遇，临城村集中建设占地1000亩的油菜园、占地3000亩的苗木基地、占地100亩的花海丝带景区，每年都吸引着游客年。数万人次到村参观，推动该村从传统产业向温泉旅游转型升级。林城村被评为“全国生态文化村”、“全国文明村”。村人均收入超过3万元，村街道绿化率达到85%。

土地股份合作社

|模式解读

通过村集体组织土地股份合作社，推进农业适度规模经营，努力提高劳动生产率和生产效率。土地产出。率以最大化土地管理回报。

|实施案例

》衢州市衢江区莲花镇ty·支持村级集体经济试点

莲花镇是省级农业特色优势产业基地，该镇是曲江区粮食主产区之一。辖23个行政村。全镇农作物播种面积6.8万亩，土地流转率50%以上。莲花镇支持村级集体经济试点已惠及10个行政村、1.92万人。

为了实现土地经营收入最大化，村集体成立了土地股份合作社，负责土地转让、合同签订、股本分配等事宜。农民或村民小组以1亩地/股入股合作社，保证底价为500公斤大米/股/年。除了合作社获得的实际土地面积的租金收入外，合并后分出的承包面积和溢流面积，以及招标承包溢价收入，40%留作担保基金，剩余60%作为年终股利。目前，莲花镇7个村已流转土地3500余亩。根据村产业发展规划，村集体将连片流转土地承包给当地家庭农民，创建家庭农场集群村，或承包给外商发展现代农业。

项目实施后，促进了农业产业的发展，有效促进了农民和集体收入的增加。例如，联东村将300多亩土地外包给玉环市的客商种植白枇杷。村集体年增收8万多元，带领4户农民种植白枇杷80余亩，帮助80余名村民在家门口拿到“工资”。 ”。

最佳旅游时间 桃花岛位于舟山群岛东南部，属亚热带季风气候，四季分明，四季分明，多雨，温和湿润全年无霜，由于四面环海，受海水温差调节，冬季无严寒，夏季无酷暑，无霜期约255天。年平均气温气温16℃左右，夏季平均气温25℃左右，年降水量1200～2000毫米，每年台风季节，桃花岛旅游受到较大影响，出发前应注意桃花岛是避暑休闲的好去处，四季皆宜游览桃花岛，特别是旅游高峰期每年6月至10月为季节。群岛中的桃花岛、东极岛、普陀山、朱家尖、嵊泗列岛等都是避暑胜地。