南陈温泉小镇位于永嘉云岭山南陈村。是永嘉青年企业家潘无杰投资兴建的集温泉养生、乡村旅游于一体的休闲度假村。

随着茅草栅栏门“吱呀”一声打开，我们跟随温州古道创始人坦克走进了这个田园诗般的温泉度假村。

温泉小镇项目规划总面积4800亩，总投资15亿元。分为温泉养生核心区和乡村旅游度假区两大板块。目前仍在建设中。

园内有一湖，水碧绿，景色清幽。湖边的花草树木都绽放着笑容。锦鲤在湖中自由自在地游动，微风吹过，蜻蜓飞来。虽然已是初夏，但景色依然宜人。

景区内设有展览馆a 可以观看宣传视频的地方。还可以坐在水榭旁，领略山水之秀、碧水之静。

曲径通幽，花木稀疏。漫步花园，山光悦鸟，潭影空人心。

水面平静，湖岸的绿树红花倒映在水中，与池塘中心的绿影相映成趣。真是太美了！

诗意的南辰，温泉小镇，微笑在等你……

2021年5月11日，邯郸市丛台区政府与江新欧鹏副董事长瞿周登光签订合作建设赵国古都多彩文化城项目合同状态。该项目的成功签约对于加速推进具有重要意义带动丛台文化旅游产业发展。

赵国古都多彩文化城项目：位于邯郸市丛台区北湖工业新城。项目总投资约280亿元。将利用现有丛台工业新城规划区内的土地进行综合开发。主要建设赵国文化演艺舞台场馆、赵国文化夜经济步行街、丛台文化旅游功能接待区、赵国元素文化星级酒店、多功能文化活动场所、赵国文化雕塑风景区公园及配套设施建造。

答：2021年世界旅游日主题为

1。相约九州，前往中国。

2.旅行让生活更加精彩。

3.热爱旅游，热爱生活，热爱庐江。

4.爱旅游，爱旅行热爱生活，热爱中国。

19年5月5日，中国巡演。

6.畅游中国，畅游世界。

7.环游世界，亲近自然，享受生活。

8.畅游中国，享受生活。

9.携手同行，相约中国。

10.游历中国，创新生活。

11.山河天地，五千年可见。

1.温泉度假村项目概述、分类及特点

温泉度假村起源于古罗马帝国时期，1326年在欧洲正式出现在市场上。已从单一的医疗功能转变为特色功能齐全的现代化旅游度假区：休闲、娱乐、社交、康乐活动一应俱全，酒店、私人别墅、帐篷等居住功能也日趋完善。它是由温泉浴演变而来的由过去简单的保健功能发展为温泉浴、旅游浴、健身房、社交活动等。综合性旅游度假区。同时引发了舒适、多功能的高端酒店的诞生。

（一）温泉度假村项目概况

温泉度假村项目是根据温泉资源总体规划开发的综合体房地产。由于温泉资源的稀缺性和配套设施的高贵性的双重属性，使得温泉资源能够真正融入大配套设施作为配套内容的理念，从而很容易整合资源，完善以温泉为基础的配套设施。核心，并方便项目主题的后期发展。概念包装、品牌和营销推广。

温泉度假村项目的关键是品牌和配套设施。通过配套设施，重塑区域、建设打造品牌，从而完成顾客从观光旅游向休闲度假的转变，最终形成集旅游、休闲、度假、居住于一体的酒店。具有主要功能的综合体房地产。

（二）温泉度假项目分类

1．根据景观组合

景观组合的发展模型。行业专家鲍继刚、王冠贤等从景观组合的角度出发，以广东省为例，将温泉旅游目的地资源（景观）开发模式分为四种类型：自然景观组合开发模式、人工景观组合开发模式发展模式、综合发展模式、家庭式小规模发展模式。

2.从资本角度来看

从资本开发角度看，温泉开发模式可分为两种：外部主导的温泉区以本土资本为主导的资本开发和温泉区。我国温泉度假村主要依靠外部资本（黄金）开发，如汤岗子养生温泉度假村、白洋淀温泉城等。

3.从区位角度具体包括：郊区休闲度假开发、郊区维修度假开发、城际城市观光度假开发、偏远地区“秘汤”开发。这种模式的出现与城市旅游发展的顺序密切相关，即城市旅游的发展也是从市中心、郊区、远郊、城际、边远地区，或者从城市内部空间到城市外围。模型。

（三）温泉度假项目特点

资源依赖

温泉作为项目的基本属性，面临温泉资源稀缺的问题资源与通讯配套设施齐全。资源深度依赖，作为项目的核心竞争力而存在。

配套先行

由于项目所处的地理位置，旅游地产项目区的配套设施普遍匮乏。完善配套设施是吸引游客的前提。温泉配套设施作为配套设施的重要组成部分，其发展直接影响项目的运营和房地产项目的发展。

多元化

从国内温泉度假村项目的发展来看，项目规模正逐渐从小型单一化向大型多元化转变，即从“小规模”转变为“小型化”。发展方向由“精细”转向“大而全”，体现在三个方面：

（一）产品多元化

随着开发量和客户需求的扩大随着d产品多元化，相应产品由旅游度假产品发展为健康养生、商务会议、度假旅游、居住等多元化产品。

（2）功能多元化

为了抵御风险和商业健康需求的客观增长，温泉度假项目的功能日益丰富。一些项目脱离了温泉主体，增加了高尔夫、游艇码头等高端消费功能，同时完善了教育文化功能。温泉度假地产的内涵进一步丰富。

（三）资源多元化

一方面，一些温泉资源与其他现有自然资源密切相关。 ，如庐山西海国际温泉度假村；另一方面，开发商认为温泉资源过于单一，有意将温泉资源与h 其他资源，如海景温泉、湖景温泉、山地温泉等复合产品。

2．温泉度假村项目开发相关因素体系

（一）内部影响因素

1．温泉资源综合品质

温泉资源是温泉旅游目的地发展的基础主要物质基础，是产生旅游吸引力的主要因素之一，也是客观必要的确定温泉旅游开发区位的条件。温泉旅游资源的开发价值可以从地质地貌背景、水质、温度、流量等因素来评价。

具体来说，地质地貌背景决定了温泉的稳定性，温泉区地貌景观特征及开发用地条件；水质决定了温泉的治疗功能；温度和流量决定了温泉的储量，进而影响温泉旅游发展的容量规模和旅游目的地的可持续发展能力。其中，温泉的温度、流量和治疗功能对温泉旅游的发展影响最大，成为吸引游客的主要因素。以广东省几个大型温泉旅游目的地为例，清新、恩平、中山、斗门等地的温泉都具有温度高、流量大、无色无味、含有多种微量元素、可治愈多种疾病的特点。的疾病。对清心温泉游客的抽样调查显示，有32.8%的游客认为温泉的治疗功能是温泉旅游目的地第三大吸引力因素。

2．阿本达自然文化旅游资源的匮乏

温泉旅游目的地如果单纯依靠单纯的泡温泉往往很难保证全年有大量的游客（Abdul Rahim Samsudin et al, 1997:283） ）。温泉旅游市场的特征也表明其月度变化与气候具有较强的负相关性，以云南安宁温泉旅游度假区为例。近三年月平均游客数与月平均气温的相关系数为R=-0.6（显着性水平为0.05）。即冷季为温泉旅游旺季，热季为温泉旅游旺季。正值旅游淡季。因此，温泉旅游淡旺季差异成为温泉旅游发展不可回避的问题。旅游综合开发是解决的关键解决这个问题。温泉区周边自然和人文景观的丰富程度已成为决定温泉旅游综合开发成功与否的关键因素。一般来说，温泉区的自然、人文景观类型越多，资源档次越高，其整体旅游吸引力就越大。

3.温泉旅游文化特色

旅游经济是特色经济，特色是旅游的灵魂，文化是特色的基础。温泉旅游本质上是游客对温泉旅游目的地洗浴文化的体验，温泉旅游开发是温泉洗浴文化的塑造。在我国，温泉旅游资源是一种无处不在的资源。随着大量温泉旅游度假村的出现，游客不仅满足于温泉治疗的需求，还追求综合崇拜。温泉旅游目的地的乌拉尔体验。温泉旅游的文化特色已成为决定温泉旅游目的地竞争力的关键因素。好的温泉需要塑造好温泉旅游的文化特色，将单一温泉理疗的物质享受提升到符合现代消费的文化和精神层面，将其发展成为一种休闲度假旅游。以养生文化为主题，并从自然景观、建筑风格、园林设计、服务方式等方面成功塑造了这一主题，打造了一个体现中国传统沐浴文化特色的品牌。

（二）外部影响因素

1．客源市场

一般来说，大型温泉旅游目的地需要有理想的城镇群支撑，否则游客量很难达到或超过阈值维持运营所需。游客抽样调查显示，温泉旅游目的地客源市场以国内为主，80%的游客集中在4小时交通半径内的周边城镇群。这就要求温泉旅游目的地必须位于经济发达、人口众多的城市或特大城市周边地区，以保证良好的客源市场条件。

福建省几家温泉开发较好，客源市场条件良好。这些温泉旅游目的地均以经济发达、人口稠密的沿海地区作为主要客源市场；同样，辽宁的沉阳和大连也集中在一线大城市。由于经济发达、人口众多，温泉旅游潜在市场巨大。沿线安波、千山、汤汉等多个大型温泉旅游目的地均受到好评我发达了在地热温泉资源丰富的我国西藏自治区和云南省，除了安宁温泉、弥勒温泉等云南省个别温泉外，已发展成为城市居民周末观光的温泉旅游和度假，因为他们距离昆明市比较近，昆明市拥有丰富的客源市场。在地球之外，西方也有很多温泉度假村。它们大多位于经济不发达、城市人口较少的地区。加之交通不便，导致客源市场缺乏，成功开发的温泉旅游目的地很少，大多数温泉度假村只是短暂开发。

2.交通条件

温泉往往位于偏远山区。温泉旅游发展除了良好的客源市场支撑外，还必须对接市内有高等级公路等便捷连接。内外交通联系，即旅游目的地的可达性条件必须良好。以云南保山龙陵的邦拉章温泉旅游度假区为例，在保龙高速公路开通之前，虽然邦拉章温泉拥有良好的资源条件，但由于通达条件较差，温泉的发展一直停留在从单纯的资源利用来看，游客仅限于周边居民。宝龙高速公路、泛亚铁路西线的建成，大大改善了旅游目的地的可达条件，让来云南的游客在3-5小时的交通半径内抵达。优越的交通条件将为云南带来大量游客。的游客。

3.区域经济发展水平

温泉旅游度假村不同于一般资源以资源为基础的旅游目的地。是利用温泉资源再开发的高投资旅游项目。经济发展水平在很大程度上决定了温泉旅游目的地的发展规模和消费水平。与主题公园类似，大型温泉旅游度假村的开发作为一种企业活动，只能在区域经济相对发达的地区进行。否则，只有引入外资或以政府行为代替企业行为，投资效果有限。地方财政收入集中用于投资。中国温泉旅游目的地的发展阶段和空间分布格局表明，改革开放初期，中国温泉旅游目的地主要集中在辽沉、北京、天津、唐代等重工业发达的地区。北方、温泉旅游胜地主要建设小型温泉疗养院。 ，如北京小汤山温泉疗养院、辽宁汤岗子、熊岳、千山温泉疗养院； 20世纪90年代以来，中国经济重心向沿海地区倾斜。南方特别是广东省的经济是全国的发达地区。以高档别墅区、大型露天温泉建设为特色的大规模、高投资的温泉旅游度假村大量涌现。例如，广东四大温泉旅游度假区投资额达数亿元，开发规模达数百、上千公顷。资金来源以香港为主，本地为辅。上述事实表明，温泉旅游目的地的投资开发规模很大程度上受地区经济发展水平的影响。

区域电子商务的影响温泉旅游目的地的经济发展水平还体现在温泉游客的消费能力上。一般来说，大型温泉旅游项目的高投资需要高消费、高门票价格才能保证其生存和发展。以广东四大温泉旅游目的地为例，仅门票价格就高达128元，低至90元。住宿和餐饮价格也远高于一般旅游目的地的平均水平。因此，只有经济发达地区的高收入居民才有这样的旅游消费能力。对清心温矿泉游客的抽样调查也显示，近80%的游客集中在经济发达、收入水平较高的珠三角地区，57.7%的游客平均月收入在2000元以上。 。

4.空间集聚与竞争

由g决定由于温泉的生态条件，同一地区往往会出现多个温泉，导致同一地区多个温泉旅游目的地的集聚。因此，创造温泉旅游目的地的空间竞争。除了需求侧和供给侧的一些共同因素外，影响温泉旅游目的地空间竞争的主要因素有： 因素由温泉特性和温泉规模决定。此外，微观位置条件也很重要。

温泉的特点体现在泡温泉的方式上，泡温泉的方式往往指的是温泉旅游度假区露天温泉的特点。调查显示，露天温泉特色是吸引游客的三大因素之一。温泉规模指的是温泉流量、投资、用地面积，但更重要的是指游客预期停留时间以及游客实际停留时间。温泉特征与温泉规模的相互作用，往往将温泉旅游目的地划分为不同的档次。

我国温泉旅游还处于以观光为主的阶段。因此，温泉旅游目的地的空间竞争受到游客空间行为规则的影响。当多个高投资、高门票价格的温泉旅游目的地在同一个地区同时出现时，大规模游客往往只选择地位高、知名度高的温泉旅游目的地，而放弃温泉旅游目的地地位较低，知名度较低。

5.决策者行为

（1）投资者决策行为：确定项目的区位选择、项目的投资规模和项目的发展方向。

投资者的第一个决策行为是选择温泉旅游区的位置。投资者对温泉旅游发展相关信息的掌握和利用程度直接决定温泉旅游目的地的质量，进而影响温泉旅游目的地的发展。其次，投资者行为决定了温泉旅游目的地的投资规模。一般来说，大型温泉旅游度假村不仅需要高质量的环境营造，还需要建设高标准的温泉洗浴、住宿、餐饮、娱乐等旅游设施，因此需要巨额的资金支持，例如清新温矿泉旅游度假村；粤北山区家庭经营的温泉等小型温泉旅游度假村所需资金要少得多。也就是说，温泉旅游度假区开发的档次和规模很大程度上取决于投资者的投资强度。第三、投资者行为决定温泉旅游目的地的发展方向。发展方向与投资者的经验、智力、喜好、愿望、态度等个人因素有关。例如，有的投资者选择综合性温泉旅游的发展方向，有的则选择主题温泉旅游的发展方向。

（二）政府决策行为

目前国内温泉旅游开发模式主要有三种：①政府投资开发； ②外资和个人投资开发； ③政府与外资合作开发。对于第一种开发模式，政府确定温泉旅游开发的区位选择、投资规模和发展方向；第二种开发模式，由政府决定温泉旅游项目的决策和设立，投资项目推动、政策支持、基础设施支持等影响温泉旅游度假区的发展；第三种发展模式，政府不仅要为温泉旅游项目招商引资、决策审批项目、提供优惠政策、建设配套基础设施等，还要参与温泉的选址、开发和实施。旅游胜地。有关运营和管理的决策。

3.温泉度假村项目发展方向

（一）以“真温泉”吸引客人，以“住”留住客人

“真温泉”“泉”问题主要指温泉水混合、温泉循环水、温泉加热、所含化学物质、温泉水新鲜度、温泉源文化等。随着温泉旅游的发展，这些问题逐渐被温泉旅游研究者所讨论。 。因此，我们应该做一个f大力宣传“真温泉”，增加温泉资源对游客的吸引力。

由于郊区温泉一般分布在经济不发达、远离城市的地区，其特殊的地理位置和交通条件决定了其定位为郊区维修度假村，满足城市居民1-2天的温泉度假需求。郊区温泉度假村可发展成为大众旅游和高消费旅游之间的过渡类型。一种温泉旅游形式，树立用“真温泉”吸引和留住客人的理念，最大限度地发挥其“聚集和留住客人”的功能。

（二）建立一系列日间和温泉旅游项目。夜间旅游产品，丰富游客第二天的活动

从旅游体验的角度来设计过夜温泉旅游产品开发是非常有意义的，也是一个难得的研究方向目前已提出。目前温泉开发多以夜间旅游项目或全天候项目为主，没有突出白天只能观赏和参与的项目。这导致很多客人本来是来玩的，但第二天起床时却有一种莫名的失落感，“匆匆离开”。

基于现实和进一步思考，温泉产品可分为“过夜项目”、“夜间项目”和“过夜项目”，模拟旅行体验过程，也加强融合性过夜旅行和一日游。旅游产品开发的差异化，突出了1-2日温泉游的两大核心设计：温泉沐浴+社区观光和自然观光，倡导“白天观光，晚上娱乐”的模式，让温泉场所真正活起来。

（三）开展生态旅游和节庆活动增加游客参与

体味农家生活、亲近自然的生态农业观光旅游日益成为新卖点，郊区温泉度假村可依托。周边农业优势优越。每逢春季插秧、秋季收获季节，游客都可以体验农民的生活。他们和农民一起，黎明下田，星月下归。此外，还可以利用“苹果园”、“葡萄园”、“樱桃园”、“农场之旅”等项目，针对游客采摘、品尝和外包，让游客体验到采摘、品尝和外包的乐趣。自己采摘。节日活动主要指乡村文化建设，即农村市场的开发。如果能有效地将泡温泉的游客引入市场进行消费，将产生带动作用大力发挥温泉旅游优势，增加当地村民收入，提高当地村民生活质量。

（四）强化功能分区，从“住”入手建设温泉度假村功能

郊区温泉度假村的功能分区包括源头区、沿路T字型分布、道路表皮等。分区时应注意方向性的存在，即地形方向性、道路方向性和河流方向性。温泉住宿设施建设应改变千篇一律的钢筋混凝土建筑形式，居住功能应体现在休息上。

例如，建造一些简易建筑，其外观应与周围安静的生态环境相一致，从而与自然融为一体，与自然和谐相处。利用现有农村，还可以开发独特的“农家乐”o 建设农家乐酒店，发展民宿旅游。为了激发游客欣赏目的地文化的兴趣，同时，游客对当地居民生活方式的兴趣会让居民产生自豪感，从而更加自觉地保护当地文化。

四．对温泉度假村项目发展的几点建议

（一）树立品牌意识

我国温泉企业已逐渐进入品牌竞争时代。在过去十多年的发展中，品牌输出已被证明是一种行之有效的商业方式。以早期温泉产品珠海御温泉为例。不仅提出了温泉旅游的概念，还创立了以“玉泉路”、“六福堂N次方：”为代表的自主品牌。它以勺子为龙头，与酒店餐饮并驾齐驱，丰富的产品和皇家的服务让游客充分享受幸福和治愈。温泉沐浴，丰富温泉产业内涵。品牌模式本身也是一种发展模式，让温泉突破地域限制，扩大规模，实现多线经营。实现跨地域的温泉产品品牌。

（二）挖掘文化内涵

日本有一些温泉旅游胜地，举办各种温泉节，开展各种温泉活动。每年都有文化活动。温泉在用于治疗、疗养的同时，又与当地文化紧密相连，形成了独特的温泉文化。中国有着五千年灿烂的文明，温泉开发的历史也极其悠久。应大力挖掘文化内涵，彰显独特的文化品味。

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即墨北站 距温泉度假村约33公里，普通出租车费约40多元，加上回程车费20元，总共60-70元之间。

观汤温泉（国际）度假区地处千年温泉古镇临沂汤头，由临沂嘉禾房地产开发有限公司投资3.2亿元按照五星级酒店配套标准建设国家AAAA级旅游景区。于2010年元旦正式开业，占地260亩。总建筑面积超过10万平方米，凸显温泉文化中的日式唐韵，整体再现盛唐景象。由露天温泉主题公园、五星级温泉酒店、官塘国际会议中心、温泉健康居住地。大部分为封闭式，是集温泉旅游、休闲度假、餐饮、娱乐、会议服务于一体的综合性温泉旅游度假区。

占地面积4000多平方米的大型露天温泉主题公园​​占地60余亩，共有11大系列，80余个室内外温泉池，66个露天温泉。儒风古韵、蒙山逸水、绿色沂蒙、美人佳人、名花名石、异域风情、蒙山三宝等一大系列主题温泉，是官塘温泉的最大特色，拥有庞大的温泉资源。室内SPA区、游泳池、水上乐园、梦幻水屋、温泉滑梯等。温泉休闲区配有网吧、台球、棋牌室等娱乐项目。三楼休息厅免费开放。推出大唐养生、大特等特色理疗按摩项目昂松骨。还设有健身中心，为您提供休闲、娱乐、健康的体验。运动的理想场所。