一、台湾民宿的特色

台湾民宿的发展历史悠久。第一个大规模开发民宿的地区是1981年左右的垦丁国家公园，最初是为了解决住宿不足的问题。只是简单的住宿类型，没有导游或餐饮服务。这是由于假日期间大型宾馆、休闲区酒店供应不足或缺乏服务，或者登山旅游时人们住在山区宿舍的原因。有空房的人想挂民宿招牌，或者直接去酒店门口、车站等地招揽。游客催生了这个行业。

1981年，原台湾省政府原住民管理局在部落产业发展规划中制定了自己的规则，引导原住民利用空置房屋和当地独特的环境经营民宿增加原住民收入。除了原住民地区和非原住民地区，不少人还在指定风景区、国家公园和各旅游景点翻新空置房屋或出租新楼作为旅游住宿。由于民宿业主大多是当地人，他们利用这个机会宣传当地的旅游业。同年，农委会大力倡导传统农业向旅游农业转型，进一步刺激民宿发展，成为台湾新兴的乡村旅游经济产业。

民宿业因其大众化、价格实惠、亲民化而广受游客青睐。但初期经营水平参差不齐，缺乏完善的管理体系，导致消费者权益得不到保障。 2001年12月12日，国家颁布了《住宿加早餐旅馆管理条例》，规范住宿旅馆的住宿管理。民宿的规模、建筑、消防、经营设施等。农业、林业、渔业、畜牧业辅助产业的标准、登记要求、管理监督和经营者应当遵守的事项均予以规定和确定。它将正式指导台湾民宿业的合法化，并指导管理体系的建立。为提升民宿品质与安全，推动农业休闲及山地聚居旅游产业发展，民宿产业正式成为台湾新兴农业产业。

2.台湾民宿有什么特点？

“B&B”一词源自英语单词“Bed and Breakfast”。前两个词是B&B。如果用中文直译的话就是“住宿加早餐”。说得更清楚一点，就是提供“住宿”和“早餐”。

3.台湾民宿的特色与风格

民宿各有不同酒店出租

首先什么是民宿：

民宿原指出租自己住宅内的闲置房间，由业主及其家人负责清洁，预订客房、接待客人等服务。现在一般指私人经营的小型酒店，通常没有商务酒店那么多的房间，也不一定有前台和统一的服务人员。

典型的民宿多位于传统产业（农业、渔业）盛行、旅游资源丰富的农村地区，如休闲农业（市民农场）等。至于酒店较多的市区则较为常见。稀有的。这是民宿的一种，主人为游客提供住宿。民宿的大小根据主人的家居环境而有所不同。最小的民宿可能只有一间客房，而大的民宿可能有露营地、独栋别墅一些民宿业主还开发了很多当地旅游相关的服务，比如协助客人租车、策划当地旅游、当地特产制作流程等。因此，具有当地特色和口碑的民宿往往是热门选择。许多家庭在旅行时更喜欢入住连锁酒店，并选择友好热情的民宿。此外，许多建筑风格独特、客房装修精美的民宿也常常成为媒体、杂志报道的焦点，成为家喻户晓的民宿。其中一些甚至作为电视剧的拍摄地而闻名。

虽然民宿是家庭旅馆的一种，但租客不一定与主人住在一起，共用厨房和卫生间设施；一些不喜欢家人被打扰的主人有时会雇佣外人留下来。协助经营民宿。

很多民宿爱好者、业主或设计师选择忽视或忘记“成本”这个词。如今，许多国内的民宿对于所谓的设计感要求有点太高了。 。 。与我去过的台湾民宿相比，国内很多民宿都是由有专业背景的建筑师设计的。这当然不是一件坏事，但是对于大多数准备加盟民宿的朋友来说，这种精致的小景观民宿可能并不适合你的情况（很多时候这种民宿是因为环境竞争激烈而选择的）比如莫干山，业主真不缺钱，可以轻松投入上百万建设）。

民宿设计不是酒店设计。民宿是一种融合当地文化和生活方式的体验。这些事情不能用好坏来评价。民风独特，建筑风格独特，人文独特。用高品质代替高品牌，将现代生活方式融入当地文化，花最少的成本，呈现最原汁原味的当地文化。正在做这最好的就是最好的设计！

有图（一屋一院-樱花树下，过程照片，Airbnb上有更多照片）

4.台湾民宿的由来

因为民宿一般都是房东拥有的房子，出租成本比较低。

民宿是指利用当地住宅等相关闲置资源。营业客房不超过4层，建筑面积不超过800平方米。主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化、生产、生活方式的场所。小型住宿设施。

这个定义充分说明了民宿区别于酒店或餐厅的特点。民宿与传统酒店不同。他们或许没有高端豪华的设施，但可以让人体验当地的风土人情，感受民宿主人的热情好客。热情、服务、经验过着与以往不同的生活。

起源与发展

台湾民宿的发展有着悠久的历史。最早开发大型民宿的地区是1981年左右的垦丁国家公园，原本是为了解决住宿不足的问题。只是简单的住宿类型，没有导游或餐饮服务。这是由于假日期间休闲区的酒店、酒店供应不足或缺乏服务，或者由于登山旅游、使用山区宿舍等原因造成的。房主因此决定挂起民宿的招牌，或者直接去酒店门口、车站等场所吸引游客，这个行业就应运而生。

5.台湾民宿发展趋势及借鉴

近年来，美丽乡村建设如火如荼，各地依托美丽山水大力发展民宿业rs。 “乡村振兴”新主张下——我们该如何重新审视乡村民宿发展？民宿行业发展存在哪些痛点？民宿在促进农村一二三产业融合发展中发挥什么作用？民宿行业如何才能将绿水青山变成金山银山？

民宿发展两大痛点

据了解，目前民宿发展的两大痛点国内民宿行业发展的重点是产权问题和配套问题。功能不足的问题。另外，单体民宿在与政府谈判，包括环保审批时，很难获得更好的景观和价格优势。

民宿IP集群倒逼产业和消费升级。不难预测，随着持续随着民宿数量和规模的提升，未来民宿整体发展趋势将逐步从单一的精品民宿向以莫干山、吴村等民宿IP集群为基础的产业形态转变。民宿社区也注定会成为广大地区“乡村振兴”发展的抓手，与田园综合体、特色小镇的融合将逐渐成为一种趋势。民宿社区可以充分利用优质资源的高效整合，为个体民宿的痛点提供新的解决方案。

台湾民宿体验

分享服务方式，传递地域文化温暖

去台湾旅游，住民宿已经成为很多游客的共识。在台湾北部，有不少依山势、水岸、森林而建的休闲田园民宿；中部，依托风景区，有山水式民宿。日月潭、庐山温泉等；南方有具有民族特色的南国风情民宿……台湾各地都有不同风格的民宿呈现，可谓遍地开花。

“民宿是乡村振兴的重要载体。”施武忠是台湾民宿同业公会会长，也是南投县清境农场青青花园度假村总经理。在他看来，乡村振兴其实最重要的是三个因素：土地、人、财产。 “乡村振兴最重要的目的就是让广阔的土地长出更好的产品，让农民富裕起来，从而提高乡村的文明程度。”史武忠表示，近年来，海南积极推进美丽乡村、共享利益。农场建设和乡村振兴战略是民宿行业发展的巨大机遇。

清境成功案例农场或许可以体现出民宿对于推动乡村旅游产业发展的巨大推动作用。

清境农场曾经是一个官营农场。台湾在20世纪80年代逐渐进入农业休闲时代。然而，1999年之前，当地的民宿只有10家。地震、台风等灾害让清境农场面临发展选择：游客不上山，但很多村民下山，山上很多农田无人耕种。旅游我们应该做什么？随后，这十家民宿自发成立了清境旅游协会，配合政府进行旅游休闲重建。从硬件改造到服务提升，从整体本土营销到开拓国际旅游市场，民宿数量目前已增至105家。 “清境农场只是台湾民宿发展的一个缩影，目前约有1.4万间民宿台湾本科。这个数字代表了从交通、餐饮、购物等整个旅游链条的发展程度。”施武忠说。

根据不同的地理条件，结合当地独特的自然、人文、生态，在产业的基础上发展起来的台湾民宿呈现出空间集聚的现象，在这个过程中，台湾民宿经营者发挥个人的创造力和创造力，创造出具有鲜明特色和景观美学的民宿产品，如异国风情主题、家庭温馨主题、怀旧主题等。复古主题、原住民风格、田园乡村主题、人文艺术主题等，同时与客人分享自己的生活态度和悠闲的公共空间，让客人感受自然，享受在地生活方式。

“很多民宿行业的人经常挂在嘴边的就是‘温度’这个词。与传统酒店行业不同，民宿意味着对当地文化的体验和交流。”e，需要更多的心与心的接触。 “民宿主与客人的交流中传递出一种文化的温暖。”台湾民宿同业公会副会长卢仁峰表示。

深耕在地资源，拓展“经营”范围

< p>田里有水，水边有屋，屋里有花园，花园里有房子，屋里有庭院，庭院里有庭院。树，树上有天空，天上有明月，民宿似乎已经成为人们心目中的“诗与远方”。然而，似乎仅仅谈情怀还不够，如何经营民宿也很关键。

“我们必须盘点当地资源并了解我们拥有什么。”南头民宿同业公会会长彭成宇表示，民宿的长远发展在投入大量时间、精力、财力的同时，最终还是要靠创造好的内容，需要民宿经营者的匠心。

< p>台湾南投县桃米生态村拥有宝贵的湿地资源和生态发展的外部条件。当地全面梳理了青蛙、蜻蜓、蝴蝶等物种资源，并对旅游从业人员进行了培训。为游客打造自然生态观察之旅。在这里，游客入住民宿后，白天可以预约民宿老板进行生态讲解，晚上可以享受青蛙鸣叫的热闹。早晨还可以到附近的严氏牧场观雾听雨，晚上品茶赏月。纸上充满了浪漫的艺术气息。教堂和历史悠久的“9月21日”纪念馆可以让桃米生态村的深度之旅更加完整。

民宿是一个分享生活的平台，为游客提供最本土的生活方式体验。这早已是台湾本土的共识留运营商。

在台湾苗栗的民宿里，游客可以在草莓采摘季节自制无添加草莓酱；在彰化的民宿里，游客可以品尝当地有机种植的葡萄和香菇作为纪念品。送给亲朋好友；在凤凰山，游客可以在大自然的氧吧中享受徒步、徒步的健康之旅；而在嘉义阿里山，除了体验火车，游客还可以和民宿主人一起采茶、煮茶……

“民宿要做的是独一，而不是独一”第一的。民宿需要差异化、多元化，但也要热衷于分享和分享，把我们这个地区的所有产业连接起来，帮助整个地区的推广和营销。”陆仁峰说，民宿不应该孤军奋战，而应该共同努力作为一个团队，不断聚集在一起，逐步丰富业态，让圈子越来越大，最终成长为一个V产业生态良性循环，从而成功吸引更多客户。

关键：“二代”与年轻人返乡