海南旅行社的注册与一般公司的注册相同。它还在工商局注册。公司注册成功后，申请机构仍需向旅游行政管理部门取得营业执照，方可合法开展旅游经营活动。申请机构需有固定的经营场所和必要的经营设施，开展旅游经营活动。注册资本不得低于30万元。在人员方面，需要必要的管理人员和导游人员。导游人员必须持有导游资格证书。导游人员数量不得少于旅行社从业人员总数的20%，与旅行社签订劳动合同并持有导游证的导游人员不得少于3人证明。此外，还应当符合法律、行政法规规定的其他条件。

2021年海南购房政策

随着房价上涨，不少地区出台调控楼市的政策。海南作为国际旅游岛，因炒房、哄抬房价现象，一直是购房热门城市。

2018年，海南实施全岛区域限购，规范海南房地产市场。很多想要在海南买房的用户都遇到了买房难的问题。那么想要在海南买房需要满足哪些条件呢？今天我们就来说说2021年海南购房政策。

1.限购区域

想要了解购房政策，首先要了解限购区域反恐区域。以下为海南各地区限购：

五指山、保亭、琼中、白沙四大生态核心区、市县→仅限居住在市县的家庭；

海口、三亚、琼海→省内无户籍购买，需提供至少一名家庭成员在海南合计60人的24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

除上述地区→非省户籍购房，至少一名家庭成员须提供在海南24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2.买房条件

想要在海南买房，目前有三种方式：人才引进政策、买房不落户、买商品。

对于很多人来说，他们想要的是买房而不安定下来。条件未安定下来买房的离子如下：

1．在海南缴纳社保或个人所得税至少2年，如海口等主要城市要求缴纳5年社保或个人所得税；

2.具有全日制大专/中级以上职称，在海南无房产或购房记录，提交在职证明及1年社保或个人所得税；

3.在海南注册公司，以公司名义购买房屋（海口不可以）。如果有近一年的纳税记录，可以一次性购买房屋，公司法人必须在海南停留五个月。 ;

4.海南需要的特殊人才，如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、灵活引进等各类人才。

场景1-4位于海南购买首套房需要70%的首付，所以在满足条件的同时，高首付比例对很多家庭来说也是一种压力。

人才引进政策购房条件

人才引进政策，可以参考《海南人才购房政策有哪些？》 “需要满足什么条件”，其中包含符合条件的人才引进政策内容。

在满足人才引进政策的同时，还要分落户和非落户

在海南落户首套房，首付30%；三亚第二套房首付50%，市县首付40%。如果是在海口，还清首套房贷时首付为40%，未还贷时首付为70%。非住宅房产首套房、二套房首付比例为50%，贷款期限为10年。

不要定居哈伊南。已引进实际在海南工作但尚未落户的人才

如不符合购房和人才引进条件，只能在海南购买非限购的纯商业用地产品限制，例如 40 年或 50 年的产权。公寓、复式、SOHO等。此类产品需要首付50%，贷款期限为10年。

以上就是2021年海南购房政策，无论你是否落户，在海南买房都有办法，但选择上有一定的限制。

海南位于中国最南端，西临北部湾，与越南相望，东临南海，与台湾隔海相望。东南部和南部。文莱和马来西亚是邻国；这里属于热带季风气候，著名景点有万绿园、五指山、天涯海角等。公元前110年，海南岛置朱牙县、丹儿县，隶胶州刺史管辖；明代，海南设琼州府； 1988年4月从广东省脱离，独立建省。

首先，海口恒大文旅城的房屋属于商业性质，只有40年小产权，不属于住宅性质。

第二，其位置位于海口市龙昆南路延长线上，属于海口市有效区域。周边配套设施不是特别完善，所以居住没有什么特别的。方便的。因此，海口恒大文化旅游城的房子比市区的房价便宜。

1）加大资金投入。 2013年起，省政府每年从省旅游产业发展专项资金中安排不少于1000万元的乡村旅游发展专项扶持资金，对乡村旅游重点项目的规划、开发和建设给予不同程度的补助根据其建设规模和标准。财政援助金额。省财政安排的乡村旅游发展专项扶持资金根据省财政收入增长情况逐年增加；市、县政府也要安排相应的专项扶持资金，用于乡村旅游的发展。省级乡村旅游发展专项扶持资金 对乡村旅游项目，有条件的市、县政府应当安排专项扶持资金。省级预算内基础设施资金、新农村建设专项资金、交通运输专项资金等，在满足专项资金使用范围的前提下，向乡村旅游项目建设倾斜。农村基础设施和生态建设项目、旧村改造和新村建设项目、生态农业发展项目要向乡村旅游发展倾斜。鼓励社会资金以租赁、承包、合资、股份合作等多种形式投资乡村旅游项目开发，兴办各类旅游开发企业和实体。

（二）落实税收优惠。落实乡村旅游税收优惠政策：对月经营收入2万元（含2万元）以下的“农家乐”等乡村旅游个体经营者免征营业税；直接用于pic的企业城镇土地使用税征收范围内用于农业旅游种植、养殖、饲养的土地，免征城镇土地使用税；使用经批准的复垦土地和废弃土地改造开发的乡村旅游项目，自使用之日起10年内免征城镇土地使用税。税;对个人出租乡村旅游房屋，免征印花税，减按4%征收房产税，免征城镇土地使用税。从事乡村旅游的小型微利企业（独资、合伙企业除外），减按20%的税率征收企业所得税；对安置残疾人、下岗失业人员以及大学生自主创业、从事乡村旅游的企业或者个人，减按20%的税率征收企业所得税。相关政策提供税收优惠。

（三）落实用地支持。实行乡村旅游用地差别化管理。各地要把乡村旅游建设用地纳入城乡建设规划和土地利用总体规划，并在年度土地利用计划中优先保障用地需求。科学引导和鼓励农村集体经济组织利用集体土地，或农民利用土地承包经营权与企业合作开发乡村旅游项目。发展乡村旅游涉及永久性餐饮住宿用地建设的，依法支持办理农用地转用等审批手续。鼓励利用荒山、荒地、荒滩发展乡村旅游。开展农村集体建设用地整理与城乡建设用地增减挂钩试点。

（四）加大资金支持力度。全部本地加强对农户和经营企业的信贷担保支持，给予一定比例的保费补贴或贷款贴息；鼓励乡村旅游经营者通过互助、联保等方式实现小额融资。积极探索设立乡村旅游和乡村旅游经营机构。中小型旅游企业贷款担保机构；农业银行、农村信用联社、农业发展银行、邮储银行等金融机构要加大乡村旅游信贷投入，创新金融产品，改进服务方式，简化贷款手续，努力满足乡村旅游金融需求。旅游。担保基金要积极为乡村旅游提供担保，通过动产抵押、股权抵押、林权抵押、土地使用权等担保形式，扩大乡村旅游融资渠道和规模。权利抵押、旅游票权质押。

自驾游费用每人5000元左右。比如5天的行程，酒店一晚200元左右，住宿费1000元。景区门票均价120元，景区门票5天600元。伙食费一天200元，五天1000元。汽车加油5天1000元。一共是3600元，加上买一些特产之类的东西。如果自驾游5天，一个人5000元左右就可以了。

号宅基地是指农村农民或者个人所有的、由集体占用、利用作为居住基地的土地。由于落户海南的人没有农村户口，因此不能申请宅基地。

没有，

总面积海南岛面积3.39万平方公里。

海南岛陆地面积3.54万平方公里，海域面积约200万平方公里，总面积3.39万平方公里。截至2019年底，海南省辖4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县，常住人口1008.12万人。

海南省是全国人口最多的省份。全国最大的“热带宝地”。土地总面积351.87万公顷，占全国热带土地面积的42.5%。海南动植物药用资源丰富，被誉为“天然药物库”。可入药的植物约有2000种。海南岛是理想的天然盐田。从三亚到东海岸数百里的弧形地带，许多港口和滩涂都可以晒盐。海南旅游资源丰富、特色鲜明。沿海山水、岛屿、珍禽异兽、火山、革命纪念地等都具有独特的旅游价值。

1.海南11个重点园区产业要求

1.洋浦经济开发区：

（一）洋浦经济开发区：主要包括海洋油气产业、港航物流产业、高新技术产业。

（2）东方临港产业园：以油气化工、服务南海开发等战略为导向，提供各类船用船舶的研发、生产、修理、保养和供应。南海油气资源开发工程装备及装备。培育南海油气资源配套装备制造业为主导产业，建设国际航空物流产业园，打造海南西部航空产业和物流仓储基地。

（3）临高津津港临港产业园：临高港以清洁散货和客货滚装运输为主。

2.复兴城互联网信息产业园：

以数字经济为引领，重点发展智能物联网、数字贸易、金融科技、国际离婚等。以在岸创新为核心的数字经济产业，建设国际数字经济总部和国际离岸创新创业基地。

3.海口国家高新技术产业开发区：重点发展医药及医疗器械、低碳制造、芯片集成电路、低空产业、海洋产业、信息技术产业等高新技术产业。

4.海口综合保税区：聚焦德发展保税物流、保税加工和保税服务业。

5.海口江东新区：中国（海南）自由贸易试验区集中展区。

6.海南生态软件园：海南互联网信息产业的主要载体和平台。

7.博鳌乐城国际医疗旅游先行区：

集康复养生、节能环保、休闲度假、绿色国际组织基地为一体的综合体，性低碳生态项目将以低——低碳生态环境，面向高端医疗健康产业发展。它将成为国际医疗旅游先行区、21世纪国际组织新聚集地、世界领先的低碳低排放生态社区。

8.三亚崖州湾科学中心中电科技城：“一港三城一基地”发展格局； （南山港、南繁科技城、深海科技城、大学城、全球动植物种子基地）。

9.三亚中央商务区：国际区域总部经济和中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。

10.文昌国际航天城：建设开放型、国际化、创新型、一体化的世界级航天城。

11.海南陵水黎安国际教育创新试验区：黎安试验区将建设成为我国一流大学中外合作办学平台和国家教育创新发展示范区。高端国际人才培养规划区、“一带一路”沿线国家留学人员重要出国留学目的地、打造“宜居、宜学、宜创、宜业”的全球教育创新聚集地、中国教育对外开放新标杆、国家级教育创新发展示范区乃至周边教育创新引领区世界。

是的。如果想用土地建房，可以招标、拍卖、出让国有土地。一旦获得批准并符合规划，您就可以自己建造。需要注意的是，集体土地不得私自买卖。而且，集体土地只能在集体内部转让，不能出售或出租给城镇居民。如果买地自己盖房子，不要建在农田上，因为国家要求18亿亩农田红线不能碰，农民宅基地不能买。

1.应用是什么2021年海南建房流程？

1. 2020年3月11日，《海南省农业农村厅、海南省自然资源和规划厅关于进一步加强宅基地用地审批管理的通知》（琼农资[2020]93号）公告称，要进一步简化农村住房建设申请：明确从宅基地申请到房产登记证的全流程指南和材料清单，会同乡镇政府进一步简化联审联办流程开展农村宅基地建设，保障农村宅基地。土地使用和建房的审批不能在城镇以外获得。

2. 2019年11月28日，海南省自然资源和规划厅印发《海南省农村宅基地管理试点办法》。申请流程在海南建房的流程是：

（一）申请和初审。申请宅基地的，应当向农村集体经济组织提出书面申请和相关材料。农村集体经济组织应当对申请人条件进行初审，并按照村庄规划和有关规定初步选定宅基地位置。

（二）投票及公示。农村集体经济组织受理申请后，应当提交村民会议或者村民代表会议表决。经三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表同意后，应当予以公告，公示期不得少于5日。

（3）审计和测量。公示后农村集体经济组织无异议的c 公告后，应当报村民委员会审查。农村集体经济组织经村委会审查后，报乡人民政府。乡镇人民政府应当组织相关工作人员进行现场测量，核实拟用地是否符合规划条件并确定其现有土地类型等，并对申请人资格进行审查。

（四）审批并公告。乡镇人民政府经审查认为符合审批条件、属于审批权限范围的，予以批准，同时颁发乡村建设规划许可证。宅基地申请经市、县、乡人民政府批准后，由当地乡人民政府在村集体公共场所予以公告。公告期限不得少于7日。

（五）注册发证。公告期满无异议的，申请人持批准材料向市、县房地产登记机关申请核发房地产权登记证书。

2. 2021年海南房屋建筑面积标准是多少？

参考海南省自然资源和规划厅2019年11月28日印发的《海南省农村宅基地管理试点办法》可以看出，2021年海南住房面积标准为：一名农村村民只能拥有一块分配的宅基地，每户土地面积不得超过175平方米。但下属市、县的具体标准可能有所不同。

1.海口市：根据《海口市农村宅基地管理办法》，海口市房屋建筑面积标准为：若农用地d.使用时，每户不得超过150平方米；利用旧宅基地、闲置土地、荒坡、废弃地等建设用地，在主城区或者建制镇范围内的，每户面积不得超过150平方米。主城区、建制镇范围外的，每户面积不得超过175平方米。 。

2.三亚市：根据《三亚市农村宅基地管理办法》，三亚市房屋建筑面积标准为：一户农村村民只能拥有一处宅基地，每户土地面积不得超过175平方米，建筑面积不超过367平方米。