如果你是第一次创业，不建议在万达从事餐饮行业。这个成本还是比较高的。现在我给大家做一个简单的计算。

万达综合二圈主要分为万达自营店和金街商铺两部分。

由于各地市场价格不同，给您的价格仅供参考。

万达金街的租金价格约为5元/平方米/天。按照金街户型计算，50㎡左右的房间，月租金7500元/月，年租金9万元左右。如果有转让费，价格一般在15万元左右。如果想换成自己喜欢的风格，根据万达消费者的喜好，装修成本最好控制在50平米到20万元。另外，餐饮所需的设备和餐具大约在5万至10万元左右。

如果没有重新装修可以选择装修或者转让。这样一来，万达金街前期的初始投资大概在30万-40万元左右。 30万-40万人民币对于餐饮来说并不是一笔巨款，但如果用于小餐馆的话，成本就略高了。

万达内街，即万达自有商铺出租，一般分为两种；

1.租金和管理费统一计入商场扣分。这个数字因地而异，所以我无法给你一个准确的数字。餐饮业的毛利在50%左右，万达的可能在60%左右，所以商场的扣分金额大致在20%左右（个人简单估算）。商场扣分会有一个万达以“淘汰战略”的形式。万达将淘汰一些效益不佳的商户。每个商业区都是如此。

2.从月租来看万达内街的价格一般认为是10元/㎡/天。一个商铺面积粗略算在75㎡左右，所以租金20000+元/月，每年费用大概20万-25万元（一间房），装修费用稍贵比金杰还好。内街的日常管理费用加上其他费用，初期投资大概需要80万元左右（一间房）。

各有利弊。有万达的存在，就不用担心人流、客流了。万达的交通分流在全国名列前茅。所以只要做好前期的成本规划，控制成本，就可以尝试。

如果我个人的粗俗言论能给你带来一点影响，那就值得了。谢谢。