今天我们来聊聊恒大文旅城项目。

项目位置：西咸新区秦汉新城经纬大道与枫泾大道交叉口西侧

项目概况：

总面积面积 8,346 平方米。亩 由两大片区组成，分别为儿童世界乐园1354亩、高档住宅2511亩、配套设施3365亩。

总面积8346亩，而北京故宫只有1080亩。

这样的大型规划，对于西安这座城市，或者说秦汉新城新区来说，一定有很大的影响。从目前的发展趋势来看，影响是对整个城市和秦汉新区的影响。是西安唯一一个全方面包罗万象的项目，买不到市区这么大的地块，这样的项目应该在郊区实施。

所以一旦你想参与并成为这个千亿工程的一部分，你首先放弃的想法就是你离城市太远了。因为现在已经卖了几十栋楼，盖了几十栋楼，一切都按照规划好的地形进行，任何人都无法改变。

目前规划分三期，共5块地块。一期、二期共3块地块，目前部分房屋在售，三期A-08地块即将推出。

A-08 预计共有 2943 户家庭。总用地面积约116,900平方米，约175.41亩，总建筑面积约426,800平方米，其中总建筑面积约426,800平方米，地上约29.24万平方米（其中商业约9866平方米、会所约915.36平方米、幼儿园约4186.36平方米），地下建筑面积约13.46万平方米。

公建配套：

【交通配套】：米字形的公路网无缝连接西安主城区，轻松掌控城市脉搏。

地铁13号线经秦汉至北站，地铁16号线经西咸五新区至高新。 “机场+火车+高速”立体国际交通网络连接全国和世界。

【教育配套】：社区规划幼儿园5所、小学2所、初中2所、高中1所（签约学校为：西安师范学校附属小学、西安中学38号）毗邻清华大学。大学附属学院西安学校附近有适合各个年龄段的教育设施。

【医疗保障设施】：项目包括80亩医疗护理基地，秦汉护理医院、秦汉军医大学、空军、第二附属医院等优质医疗资源。来自交通大学。家人的健康得到支持。

【商业设施】：综合体育中心约28,500平方米、文化娱乐中心约60,900平方米、多彩商业广场约46,665平方米、主题博物馆约56,200平方米、国际空间约56,700平方米。会议中心及约56,700㎡ 国际会展中心约32,100㎡，浪漫婚礼豪宅约28,200平方米。

【休闲套餐】：恒大儿童世界，原世界六大乐园。 （辉煌中国区、神奇西欧区、探险南美区、神秘古国区、远洋漫游区、太空太空区）大型KTV、国际演艺中心、体育场馆、国际四星级酒店等全顶级凹口支持设施。

【产品类型】：摩天、精装

【预售楼盘】：高层17栋，2T4户，共2943户。

一房：58平米

两房：78平米、82平米、86平米

三房：96平米、106平米、116平米

三房：96平米、106平米、116平米

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四房：137-138㎡

价格：待定，参考此前价格9000-11000元/㎡

预计首开十二月。