在整理材料时，有一个细节我不太确定。

一块，应该叫黄岛区还是西海岸新区。

我是按照国务院下发的山东136个区县名单骑行的。例如，长岛不再是县，莱芜不再是市。

这份名单中，是黄岛区。

不过，目前青岛市黄岛区还没有官方说法，官网发布的链接也是西海岸新区。为此我问了N个朋友，大家都有自己的看法，有人说青岛专门发文章，西海岸新区有必要把所有官方文件都改掉。

最终我决定用黄岛区。

因为朋友给了我一把锯子曾经如此受欢迎。

首先以地图为准，地图上依然显示黄岛区。

其次，黄岛区称为行政区，西海岸新区称为功能区。但从一系列操作来看，青岛正在考虑改名。

我是看着黄岛长大的。

我在日照读书的时候，黄岛是没有存在感的。甚至当我在高速公路上看到“黄岛”两个字时，我还以为是错字，而且是错字“青岛”。 。

当时，没有跨海大桥，也没有海底隧道。

目前仍处于演示阶段。

此时从青岛到黄岛，要么绕道70公里到胶州湾，要么乘坐轮渡。汽车也可以乘坐渡轮。从青岛到黄岛有两个轮渡方向。

匹配在地图上黄岛的两个尖嘴上摇摆不定。

西边是黄岛轮渡码头。

东边是薛家岛轮渡码头。

这两个尖尖的喙对应着两个岛屿，西边的那个就是最古老的“黄岛”。人们总是问黄岛是不是一个岛？

过去是一座岛屿，20世纪70年代的卫星地图仍然是一座独立的岛屿。

后来，填海地变成了土地。

这个围垦地有基础，退潮时可以从陆地步行到黄岛。

薛家岛呢？

它一直是一个半岛。

就岛屿大小而言，黄岛是弟弟，薛家岛是哥哥。但由于当时地理位置好，久而久之，黄岛就将这一地区命名为“黄岛”。

当然，今天的薛家岛已经不再是过去的薛家岛，已经成为了现在的薛家岛。黄岛C.

因为水下隧道通向薛家岛。

一走出青岛海底隧道，我就感觉自己来到了美国西海岸。凭着高楼大厦，我感觉以前的青岛市市南区C区就要低头了。

从跨海大桥到黄岛区的路线比海底隧道的路线要差得多。

水下隧道就像城市交通。

海大桥是一座高速大桥，日照、临沂人员进入青岛可节省30-40公里。黄岛人进入青岛，总喜欢走水下隧道，转眼间就可以走过去。

太方便了。

我在青岛的时候，一般都会聊开发区。

特指黄岛。

毕竟是“死亡地带”“发展”在当时是一个非常时尚的概念。

黄岛这个名字很逆袭。起初，它只是昌潍区胶南县的一个小岛。它就像一个巨人。

黄岛为何出现？

日照港崛起的原因也类似。日照港用于从兖州出口煤炭，黄岛港用于从胜利油田出口原油。国家专门修建了一条专门从胜利油田偏远岛屿向黄岛输送石油的线路，并将建设原油储存和生产码头，将石油输送到黄岛。

科普冷知识，青岛港是上市公司山东港口的龙头企业，总部位于黄岛。

青岛只有一百多年的历史。

g的真实发展高速持续近40年，真正的高速扩张持续近20年。我在青岛的时候，人们普遍认为市区中心是市北区、市南区，崂山区刚刚开始发展，城阳区、黄岛区还属于郊区。

非常边缘化。

我们通常去黄岛有三个原因。

或者去大珠山看杜鹃花。

或者去金色的沙滩上游泳。

或者，就过渡轮回家吧。

当时，青岛到黄岛的轮渡主要是轮渡。 7艘渡轮同时运营，每天20多个班次，日交通量5万人次，日交通量5000多辆。

现在怎么办？

这次我想来一次怀旧之旅。我开车并乘坐渡轮。我打电话询问轮渡码头的情况，但工作人员没有解释。我开车过去看了看。轮渡码头太破旧了，就像城乡客运站一样。如今，只有一艘大渡轮运行，每天六趟，很少有人使用。门口大叔说淡季头等舱只有两三个人。

流行因素重叠。

什么时候会有更多的人？

在旅游旺季，许多人将渡轮视为游轮。

轮渡公司还开发了一系列增值服务，比如加钱去二楼，因为可以看到风景。票价也上涨了不少，散客25元，轮渡通勤每天50元。

好吧，用不了多久，渡轮就会退出历史舞台。

我个人认为，青岛可以降低渡轮的价格，大幅下降到10元以下甚至5元以下，让其成为具有旅游价值的文物。看看上海的黄浦江轮渡和香港的天星小轮。

无论如何，这都是一种浪费。

看黄浦江轮渡，50毛钱。

推自行车，1元3。

大柱山风景很美，满山的杜鹃花很漂亮，但是大柱山却显得那么遥远，好像如果她是在阳光下到达的。

这些杜鹃花是野生的还是人工的？

据说是野生的，属于一种很特殊的树种，叫做蓝荆子，主要生长在后山，生命力顽强，很多树龄都在100年以上。

青岛有很多热爱户外的人。

花季一到，就组团去大珠山打卡。

为什么青岛有那么多户外团体？

因为有崂山。

从沿海隧道入口向南到达大珠山，骑着自行车是不是很美？

真漂亮！

但是，黄岛区不欢迎骑自行车的人。

严格来说，骑行是不允许的。

根本没有自行车道。

骑行朋友难得遇见。我在黄岛跑了50公里，只遇到了一个骑手，一个骑大兴P8的大个子。看上去是业余的，但是实力却非常不错。我在爬坡时追不上他。 。聊了一会儿，他在黄岛工作，那天他就去大珠山打卡了——那里。

我怀疑他每天都骑车。

因为后面有“乌龙”，有读者在抖音上给我留言，说在西海岸遇见了我，不敢打扰，只是简单地为我鼓掌。安静。为我身后。

当时我还没有去过黄岛区。

我猜这个胖子可能认出了我……

整个黄岛区，很多主干道都禁止通行，很有青岛的感觉。我只是有点困惑。青岛市中心禁止骑自行车的原因是道路确实不适合骑自行车。黄岛本来是一条平坦的河流，为什么还禁止呢？

我听不懂！

在青岛的时候，外国游客喜欢去栈桥、五四广场，而朋友们从青岛出发只能利用周末去黄岛金沙滩。金沙滩号称亚洲第一沙滩，这个口号已经被喊了无数年，但游客依然爱去青岛旅游，专门开发金沙滩行程的旅行社很少。

我们一般都是坐轮渡，出海，吃海鲜，然后再坐轮渡。

就像度假一样。

今天的金沙滩一定超级热。

因为青岛决定开发西海岸后，将青岛啤酒节的主会场从崂山搬到了金沙滩。

青岛人绝对相信啤酒节。

我现在不明白，但当时能去现场的就去现场，不能去的就呆在家里一起在青岛电视台喝酒。这参加者们都身着色彩缤纷的服装，乘坐各种花车游行。啤酒姑娘个个都是大长腿，用超大金钥匙打开啤酒小镇的大门。夏耿要说话，星星要唱歌。

客人本质上是主流量之王。

比如2022年的肖战。

青岛啤酒节是中国最大的狂欢节，不是大家理解的那么一两个。我的天啊，都一个月了。

说起夏耕，我就想到日照大学城。

他做到了。

我记得写过一句话，他看到了20年后的样子。确实非常前卫。后来他被调到青岛。他应该很多年前就退休了吧？

除济南少数几个校区外，山东大学未能发现选择其他位置。

对比一下中国石油大学的位置。

退出水下隧道。

你会惊奇，为什么黄岛区愿意为中国石油大学提供如此优越的地理位置？

山东大学，你应该来这样的地方！

这个地方叫唐家湾，算是整个黄岛区的C位。关键是距离青岛很近，各类高层建筑可通过隧道直达。

我不是一个人在黄岛骑行，是和青岛的女人一起骑行的。

青岛没有骑行氛围，结果就是大部分骑手都是职业选手，到处比赛，或者超级痴迷。

青岛的骑手在抖音上非常活跃。

他们经常在黄岛骑行。北海有一座岛d、唐家湾南岛。道路修得很好，几乎没有汽车。很适合骑车...

两个朋友推荐的。黄岛区屋是给我的。

他们都是我的亲密朋友。

第一个是A君姐姐。 2008年，她在报社工作，采访了我，还给我做了整版，我们就成了好朋友。她是媒体人，所以嗅觉比较灵敏。当时西海岸刚刚开始规划，她建议我去西海岸学习房地产。她觉得有未来，因为规划完全是国际性的。

当时她建议我研究的地区是“东方影视城”和“万达茂”，属于灵山湾片区和黄岛开发副中心。

d城市发展就像制糖，需要引导。

例如，水下隧道决定了大型建筑大多集中在唐家湾，因为它就在隧道外。

如何进行远程开发？

黄岛区政府位于较南的位置，距隧道口20多公里。区政府也有很强的虹吸效应，中间有一个点，就是“东方影视城”和“万达茂”。

这样，整个海岸线才能均衡发展。

如今，“万达茂”不再叫“万达茂”，而是“融创茂”。整个建筑真的很科幻。很棒的设计。

还有一个朋友建议我在黄岛买房，考虑到居住环境，觉得不应该留在黄岛这个小镇。沂水县，我应该在青岛发展。

属于有关部门。

他的观点不是选择唐家湾或者灵山湾，而是研究黄岛区富人居住的地方，选择配套成熟、沉淀充足的社区。城中城。

黄岛区很大，南部阳光明媚。当年我在黄岛骑车的时候，每个拐角处都发现有70万栋别墅。我只说是西海岸的一栋房子，但没说在哪里……

开车绕黄岛一圈，感觉只有一栋，人太少了，而且到处都是崭新的高楼大厦，但还是感觉人气不强，可能是疫情的原因。

相反，老城区可以。

C这几年我去黄岛的频率比去青岛高很多，因为我有一个黄岛的老人，他回来就叫我去打羽毛球，而且球馆很受欢迎，他会安排住在红树林酒店，阳台就能看到海。

我现在对这个楼盘没什么感情了，因为离我家太近了，我一踏进去就到家了在加速器上。

山东哪些房子值得买？

在我看来，是市南区、崂山区的优质小区，又贵又好。

其他人呢？

还不如安心留在沂水。

我觉得整个黄岛区的框架足够高了。硬件已经可用，但尚不清楚软件何时可用。我经常发现黄岛的酒店越来越低端抖音上非常便宜的套餐。酒店的垮台是从降低顾客门槛开始的。

下山容易，上山难。

尤其是吃早餐的时候，声音大得耳朵疼。

全国各地都在建设影视基地，但像青岛这样规模的影视基地却很少。看一下介绍：东方影都对青岛最直接的帮助就是获得了联合国教科文组织“电影之都”的称号。这是中国第一个电影之都城市称号，全球已有九个。第一个电影之都是英国的布拉德福德，至今仍举办欧洲最多元化的电影艺术节，影视氛围浓厚。

这个影视基地存在三个缺陷：

首先，这个概念的提出者是万达集团。阵容足够了，莱昂纳多、妮可基德曼、章子怡、李连杰、梁朝伟……

然而，旺达为了生存，把断臂卖给了融创。

王健林有一个文化梦。

不过，融创未必有。

文化产业，认知和初心非常重要。

第二，疫情和经济不景气导致愿意投资影视的人越来越少。如今，像样的电影几乎已经所剩无几了。电影业衰退，影视基地当然不可能繁荣。

第三，青岛缺乏高端影视人才。东方影都虽然每年可以拍摄200部作品，但大部分只是以此地为外景地，并不在这里制作。

东方影都的中心点并不名副其实，就是缺乏各方面的人才和团队。

当全国顶尖的影视人才全部齐聚黄岛。

然后就变成了好莱坞。

到目前为止，还没有！

青岛的薪资水平和生活舒适度是由多种原因决定的，高端人才很难留住。我住在青岛的时候，我们也参与一些IT项目，根本招不到优秀的程序员。同样是985毕业生高材生，你在青岛月薪一万还是在北京月薪三万？

他必须走！

此外，疫情等诸多因素决定了影视行业进入冬眠期，何时能有待确定她会康复的。

黄岛区虽然看起来像上海，但又像香港。

内核还有很大差距。

在我的传统观念里，黄岛是工厂聚集地，双星、海信、澳柯玛、利群基地都在这里，工人聚集地。

你看：2012年，无数年轻人上街保卫钓鱼岛，砸毁吉之岛、日本4S店……

人，孤独的时候这是一种方式，当是一群人时又是另一种方式。

我仍然认为法律不会责怪公众。

当时我开的是帕拉丁，我爸爸建议我不要开它。他多次告诉我，如果有人拦住你的车，你就会逃跑。

后来我发现不对劲。

已售出。

今天黄德奥是东方影都、金沙滩、啤酒节和大珠山的所在地。一些历史悠久的概念逐渐被遗忘，比如齐长城、琅琊台。

齐长城被誉为万里长城之父，比秦长城早了300年。

公务员考试中有一道题是关于第一长城的。如果在河南测试中出现，则选择楚长城，如果在山东测试中出现，则选择楚长城。 ，选择齐长城。

齐长城西起长庆，东至黄岛。

黄岛尽头值得保护，现在确实保护得很好。市中心有齐长城灯塔遗址，但是太新了，是1999年修复的，是新产品，质量很差。é，完全认不出原来的样子了。

整个山东都有具有代表性的白酒品牌。

但是，如果你问青岛的代表白酒是什么？

大多数人无法回答。

琅琊台。

这是央视第一标王，儒家，秦驰和儒彦都是弟弟。

琅琊台走了两个极端，超高和超低海拔，小浪高71°，原酒70°，长胜30°，红梅29°。

琅琊台酒似乎正在走下坡路。

事实上并非如此。

只是我并没有真正专注于白酒生意。琅琊泰是一家集酿酒产业、海洋生物健康产业、有机酸产业、医药产业等八个产业为一体的多元化大型高科技企业集团。胶原蛋白肽产业。

青岛百年，琅琊千年台。

琅琊台的故事是什么？

三点提示：

一是越王勾践举狼牙山看台，会见联盟诸侯。

第二，秦方士徐福率领万千少男少女，来到了日本的起点。

第三，秦始皇第三次来到琅琊。

然而，越王勾践却心存疑虑。如今，考古界更倾向于将都城从勾践迁至连云港，原因有二：

一是1982年和1992年两次全国文物普查中，胶南县未发现吴国。 、日照地区、莒县。 ，越文化的遗存。

其次，越王勾践不可能建都于琅琊邑（公元今胶南琅琊城、夏河古城）位于强大的齐国和莒国之间。

这次我骑着自行车，发现黄岛的房子建造得并不比胶州的房子差。

黄岛也取消了限购。

有人表示，黄岛限购的取消，给不少地级市、县级市、山东县以及山东省的房地产价格带来了“坏消息”。东部三城。省份。

有的甚至不到1万，比如我说的70万别墅。

（完）