旅游资源评估及其理论研究始于20世纪70年代，评估方法分为两类：

1．实证分析。在大量调查、检查的基础上，凭经验进行评估；

2．定量评估。量化评价指标，建立量化模型，采用铁塔资源质量等级加权istics，也就是说评价值是各个评价指标的标准值ai的加权值之和。

旅游资源特征

具体自然资源包括：气候、地形、动物以及植物、海滩、自然景观等，而人文资源则包括：民族、风俗、人际关系、名胜古迹、博物馆、美食、工艺美术、文学音乐、舞蹈、电影、电视以及众多的娱乐设施。

1.旅游资源的多样性：旅游资源的类型很多，有自然的、历史的、当代的，这与旅游目的的多样性密切相关。

2.旅游资源的垄断性，即不可转让性： o人们常把旅游业称为“无形贸易”、“风景输出”，其实正是凭借这些各种自然社会因素和文化资源，吸引着游客前往世界各个角落的旅游目的地。旅游资源不同于其他资源，具有很强的垄断性。

就像世界建筑史上最伟大的奇迹之一的长城一样，它在其他国家是看不到的。正如很多游客所说：“到了中国，不去北京，就等于没来过中国。到了北京，没去长城，就等于没来过北京。”

3、旅游资源季节性：除了会议，旅游行程也是商务活动与其他形式的旅游相比，旅游出行更受季节的制约。尤其是在沿海城镇。每年夏天，游客纷纷涌入避暑，导致人满为患。吃、住、行、游、购、娱等方面都存在问题。

10月到次年5月，旅游景点的游客很少。因此，旅游的季节性表现为旅游淡季和旺季。旺季时间越长，

4、旅游资源的民族性：我国历史悠久，地域辽阔，民族众多，地理位置、自然环境、历史背景和经济各民族的地位不同，生活方式、服饰、风俗习惯、民居建筑等也各不相同。小吃也各不相同，具有浓郁的民族色彩。

像内蒙古一样，草原有蒙古包，西南有竹屋，北方有四合院，傣族的泼水节，藏族的浴佛节，藏族的烟花节侗族的火把节、壮族的歌会等。每逢这些国家重大节日和大型集会，各族人民穿着美丽的服饰，载歌载舞，气氛十分热闹。这些活动吸引了来自世界各地的大量游客。

从以上特点来看，旅游资源就像一面镜子，独特地反映了一个国家的历史、文化、艺术、物质和文明水平。感谢他们，我们不仅能看到过去，还能展望未来。enir，从而增强民族的自信心和自豪感。

与土地、矿藏等传统资源不同，旅游资源通常具有面积大、区域性、固定性、多样性和可持续性等特点。

（1）旅游资源地域分布十分广泛。可以说，旅游资源遍布全球。比如，在人口稠密的土地上，有着人们熟知的各种自然和人文景观，比如集地质遗产、文化遗产和自然遗产于一体的黄山。城市有体现人类智慧的现代建筑，乡村有浓郁的民俗风情和田园风光，山地、人烟稀少的沙漠有风景。原始、简单的自然时代；无人居住的土地上有人们不知道的特色景观，例如南极洲。海洋，波涛汹涌，水面一望无际，有奇异的海洋生物；天空中，有着千变万化的天气景观。可以说，地理圈内几乎所有地区都存在旅游资源。

（2）旅游资源区域性强。各类旅游资源既是自然环境的一部分，又受到自然环境的影响和限制，从而造成旅游资源的区域差异。海岛平原、热带风光、椰林竹楼、山雪、沙漠驼铃等特色旅游资源，都与这里的自然环境有关。他们所在的位置。不仅自然旅游资源受自然环境影响，文化旅游资源也很大程度上受自然环境决定。在长期的生活和生产中，人们为了获得适宜的生活条件，必须顺应自然、适应自然。因此，人类创造的各类人文景观和文化遗产也受到地理环境的影响，留下了地域特色的印记。以住宅楼为例。四合院和小巷子是老北京的象征。窑洞是黄土高原上特有的民居。内蒙古牧区的牧民主要居住在帐篷、蒙古包里。这些住宅的特点与自然环境的特殊性密切相关。生活场所的乌雷尔。

（3）旅游资源不可流动。各类特色旅游资源一般分布在与其地理环境和地域环境相适应的地区，具有浓郁的地方色彩和地域特色。这正是旅游资源特性的体现：固定性。与这种地方色彩和地域特征相适应的是自然环境的个体特征，没有个性特征，基于特征和个性的内涵和吸引力就会消失或大大降低。例如，少量秦兵马俑被运往其他地方展示。由于兵马俑博物馆附近的“兵马俑”数量有限且氛围浓厚人和兵马俑，一方面，让人很难感受到深厚的历史积淀。另一方面，由于数量与兵马俑博物馆相差甚远。人们感受不到两千多年前秦军的强大和威严，体会不到秦始皇指挥百万大军“横扫六合”、“北灭匈奴、南平吴越”的故事。 “统一中国。又如湖南、贵州少数民族的吊脚楼。搬到其他地区作为景点后，游客通常很难理解为什么要花这么多时间建造看似没有任何用途、必须上上下下的小竹楼。这也是很多景点面临的共同问题。仿真旅游：模拟、真实甚至虚假，但由于缺乏地域环境，很难让游客产生共情。因此，旅游资源的开发利用应遵循属地性原则，即在旅游资源所在地区进行开发，而不是将资源转移到其他地方，打造“人造景点”进行开发利用。事实上，大量旅游资源不存在迁移的可能性。

（四）旅游资源可持续。旅游业之所以被称为无烟产业、绿色产业、朝阳产业，是因为旅游资源总体上是可持续的。对于大多数旅游资源来说，游客一般不能直接消费旅游过程中给我一些食物。自然景观、城市、名胜古迹、园林建筑等旅游资源是为旅游者提供的，旅游者能带走的只是对其主体的各种审美印象和感受，但绝对不可能把这些旅游资源拿走。也被冲走了。又如黄山风景区的标志——迎客松。尽管每年都有数以百万计的游客前来观赏、拍照，但迎客松仍然时不时地迎接客人。由于这些资源不以实物消耗的形式存在，因此可以被个人长期使用。当然，还有少量的资源，比如食物和消费品，会被消耗掉。旅游活动期间的游客。这在农业旅游中表现得最为明显。这些消耗性资源必须通过自然繁殖、人工培育和培育。 .此外还有复制。但需要强调的是，长期利用也是相对的，这些资源在旅游过程中会退化甚至消失。因此，即使是长期利用资源也必须是可持续的。在接待游客几年后关闭一段时间，使景区的自然植被和生态环境得以恢复。因此，在开发和使用过程中，需要注意采取各种保护措施，一方面减少自然和人为破坏，另一方面进行生态修​​复和环境保护等。扩展呃资源使用期限。

（5）旅游资源一般都具有一定的文化属性。大多数旅游资源都具有一定的文化内涵或文化属性特征，蕴藏着一定的科学和自然或社会哲学。从这个角度来看，旅游活动不应仅仅停留在休闲、猎奇的层面，而应被视为一种文化交流活动。通过参观、游览、参与、体验，除了欣赏各种美景之外，还可以丰富经验、增长知识。比如各种美丽的风景、博物馆、文物和古典建筑，除了增加人们的历史文化知识外，还能激发人们探索世界奥秘的热情。自然并激发他们的思维。因此，一些思想家、文学家、艺术家、科学家通过旅游活动和欣赏美丽风景，往往会产生思想火花，甚至创造历史。例如，唐代伟大的浪漫主义诗人李白，每当游览名山大川时，都会写下有关风景名胜的诗篇。虽然旅游资源的文化内涵是吸引游客的重要方面，但要获得这种文化享受，游客往往需要有较高的文化成就和精神境界。当然，旅游活动的真正内涵实际上在于对景区某些文化内涵的欣赏和理解，找到游客与景区精神的和解点是旅游景区发展的关键。旅游业和旅游业的附加值。旅游资源长期可持续发展的关键。因此，旅游业的发展不仅要深入研究旅游资源的文化内涵，还要采取一定的措施，向游客充分展示景观所蕴含的文化内涵，使之从单纯的表面旅游向内涵旅游发展，从而增强旅游旅游资源吸引力。

根据成因和属性，可分为自然旅游资源和文化旅游资源。自然旅游资源是指自然界中自然形成的、能使人赏心悦目的自然环境和地理物体组合，如山川、石头、水、空气、光、动物、植物等。 ;文化旅游资源是指古今人类创造的能够激发人们旅游方式的物质财富和精神财富，如名胜古迹、民俗风情、文化艺术、建筑园林等。根据旅游资源的存在状态、形态、特征和特色等资源特征，可分为地理景观、水体景观、生物景观、天文气候景观、遗址、建筑设施、物产旅游、人文景观等。资源。国家旅游标准化委员会颁布的国家标准GB/T18972-2003《旅游资源分类、调查与评价》采用了这一分类制度，对资源进行了划分旅游类别分为8个大类、31个小类、155个基本类型。